律图审稿专业委员会3轮严审

购房购房合同备案期限是多长时间

帮助5人 3.1w浏览 #合同事务 匿名 2021-03-24 江西九江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    35人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度,法律没有明确的规定。
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
    目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。
    一般国内做事情是这样的,但是任何的合同必须双方都要有一份,现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了,他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的,一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同,签订合同也就是做填空题,完全可以事先做好的。
    由于商品房买卖市场的火爆,全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束,禁止一些违法的交易,对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。
    根据房产局的相关法律法规规定:开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售,对于网签合同逾期20天未备案的,将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业,将责令整改,或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。
    全文
    13 2021-03-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3741位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房购房合同备案期限是多长时间
一键咨询
  • 133****6151用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    148****2032用户4分钟前提交了咨询
    167****3075用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    151****4056用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    157****7600用户2分钟前提交了咨询
  • 154****5413用户4分钟前提交了咨询
    141****1223用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    143****2804用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    136****3740用户4分钟前提交了咨询
    131****1764用户1分钟前提交了咨询
    158****8756用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    155****0380用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    170****6315用户1分钟前提交了咨询
    171****4553用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    164****4033用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    154****5765用户3分钟前提交了咨询
    173****0164用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    173****3638用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    157****2062用户4分钟前提交了咨询
    130****3554用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    147****6723用户4分钟前提交了咨询
    144****3325用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    162****4620用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    166****1701用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    156****0484用户3分钟前提交了咨询
    136****8847用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    131****5588用户4分钟前提交了咨询
    151****4386用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    154****2113用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    134****1325用户3分钟前提交了咨询
    141****8660用户2分钟前提交了咨询
    145****1468用户1分钟前提交了咨询
    135****2240用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    137****6455用户1分钟前提交了咨询
    164****3525用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    132****1800用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    178****7737用户4分钟前提交了咨询
    140****8620用户4分钟前提交了咨询
    150****0253用户3分钟前提交了咨询
    175****6032用户4分钟前提交了咨询
    157****5485用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    134****3332用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    140****2143用户4分钟前提交了咨询
    150****7317用户2分钟前提交了咨询
    160****7188用户3分钟前提交了咨询
    141****2733用户4分钟前提交了咨询
    156****6364用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    135****6174用户2分钟前提交了咨询
    163****1521用户4分钟前提交了咨询
    141****5064用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****3222用户4分钟前已获取解答
苏州188****6867用户3分钟前已获取解答
淮安152****6808用户4分钟前已获取解答
购房网签备案要多长时间?
网签备案需要三十天的时间,到商品房所在低的房地产卡法主管部门备案。现在购买房屋都可以通过网签的方式备案,但是有时间要求,必须是预售合同签订之后三十天之内备案。已经网签过一次的房屋是无法进行第二次网签的。
10w+浏览
房产纠纷
购房网签备案得多长时间
购房网签备案得时间期限是在三十天,只要递交资料一般情况下会在七天之内办理完毕。买房子对每个人来说都是人生中的大事,并且房子的价格很高,是很多人一辈子都挣不到的钱。并且房子在进行买卖的时候,一定会到房管局办理网签。
10w+浏览
房产纠纷
购房网签备案办结时间是多长时间?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房网签备案办结时间是多长时间相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同办理备案要多长时间?
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
10w+浏览
洛阳购房合同备案需要多长时间
一般来说,在洛阳买了房这个购房合同进行备案的话是需要大概三十个工作日的,如果是属于按揭购买的房子的话,还需要在合同备案完之后向银行提交相关的资料, 这样银行才会结合实际情况给予放贷,这样才算是办理完成。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应