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户口本户主变更需要什么手续

帮助5人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-03-25 甘肃甘南
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律师解答 共1条
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
    申请变更户主
    1、办理条件:有下列情形之一的,可以申请变更户主
    (1)原户主死亡的;
    (2)原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的;
    (3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;
    (4)原户主户口迁出的;
    (5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的;
    (6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ;
    (7)其他特殊原因应当变更户主的。
    2、办理手续:
    (1)居民户口簿;
    (2)新户主居民身份证;
    (3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
    3、办理程序及时限:在派出所户籍窗口当场办理。
    全文
    8 2021-03-25
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户口本户主变更需要什么手续
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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