律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
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咨询我钱飞律师评分 5.0 服务1.8万人4 2021-03-25 -
咨询我郭海滨律师评分 5.0 服务8.5万人2 2021-03-25 -
咨询我周清律师评分 5.0 服务438万人1 2021-03-25 -
丁力律师4 2021-03-25 -
黄轩律师4 2021-03-25 -
秦文凤律师9 2021-03-25
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劳动纠纷夫妻离婚房屋产权怎么归属一方
[律师回复] 结论：
夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。
法律解析：
首先，一方婚前全款购买的房屋，依据法律规定属于其个人财产，离婚时当然归该方。其次，婚后共同购买的房屋，双方能协商约定归一方，签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记；协商不成则向法院起诉，法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者，一方父母出资明确表示赠与一方的，或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，房屋属于该方个人财产。总之，离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题，对房屋产权归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，合理合法解决纠纷。
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请问：我家两辆车被划，如果修理需要约3000元，没有找到人……公安是否应该立案？
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十几年的改装车被砸了怎么赔偿
[律师回复] 法律分析：
（1）故意毁坏财物罪的认定关键在于损失数额。当他人故意砸车且损失数额达5000元以上时，便可能触犯此罪。此时，向公安机关报案是合理且必要的举措，公安机关会依法展开调查，追究砸车人的刑事责任。
（2）民事赔偿范畴较为广泛。车辆修复费用是基础赔偿项目，旨在恢复车辆原状。若经专业评估车辆存在合理贬值损失，砸车人也需赔偿。另外，因车辆损坏而产生的合理交通替代费用同样在赔偿之列。
（3）证据的提供至关重要。合法改装证明、购车发票、改装费用凭证、车辆评估报告、维修发票等，这些证据能有力支撑车辆价值及损坏情况，为后续的索赔提供坚实依据。若砸车人拒绝赔偿，民事诉讼是维护权益的有效途径。
提醒：
遭遇砸车行为要及时保留证据，若不确定是否构成犯罪或不知如何索赔，建议咨询专业法律人士。
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请物业管理公司协助与楼上住户沟通，希望他们暂时中止装饰工程，以减轻影响。建议就赔偿事宜进行公正且富有建设性的讨论，确保诉求合理且科学。希望双方能迅速达成共识，消除纷争，妥善解决当前问题，营造和谐居住环境。
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房屋拆迁没有评估单怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
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婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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装修公司装修超时怎么办
在房屋装修过程中，若出现逾期违约情况，装修公司应承担相应责任。
首先，公司应继续完成原定工作；
其次，若违约无法修补，公司需承担风险与损失；
最后，根据实际情况，双方应约定合理的违约金并遵守。
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合同事务媳妇拿着钱跑了找不着人咋办
[律师回复] 这笔钱性质的确定至关重要，若属于夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间对其有平等处理权，她私自拿走大量钱财并失联，损害了你对共同财产的权益。
为维护自身权益，可采取以下措施：
1. 先通过她的亲友等渠道探寻其下落，知晓她的动向。
2. 若寻人无果，从法律途径出发，若想分割夫妻共同财产，可提起财产分割之诉；若怀疑她转移、隐匿财产，可在诉讼中主张让其少分或不分财产。
3. 在提起诉讼前或诉讼过程中，申请财产保全，避免财产进一步流失。
4. 行动之前，尽可能收集与该笔钱财有关的证据，以更好地维护自身合法权益。
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[律师回复] 夫妻一方借钱为父母看病离婚时属于夫妻共同债务。成年子女对父母有赡养扶助的义务。因赡养负有赡养义务的老人所负债务，应作为夫妻共同债务。
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