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房产纠纷诉讼程序是怎样的,房产纠纷诉讼的流程

帮助5人 4.2w浏览 #诉讼仲裁 匿名 2021-03-25 福建龙岩
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律师解答 共1条
  • 龙岩答疑法务
    龙岩答疑法务
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房产纠纷的流程是怎样的
    1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民起民事诉讼。
    2、人民在收到书后应在七日内决定是否立案。
    3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
    4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
    下面是一些更具体的细节方面:
    购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民解决,那他就应该向该房屋所在地的人民。根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人向人民必须符合下列条件:
    (1)有明确的被告。也就是说要求原告在时指明谁是被告。
    (2)有具体的诉讼请求和事实、理由。所渭具体的诉讼请求是指原告对被告提出实体权利的要求;事实和理由是指提讼的理由。
    (3)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
    (4)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。所谓属于人民管辖范围,是指该案件应属于人民办理,而不属于仲裁机构或其他机构办理;所谓属于受诉人民管辖,是指该案件应归受理案件的管辖,而不是其他管辖。
    购房者向人民,应当递交状,并按被告人数提出副本。状应当记明下列事项:
    (1)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (2)证据和证据来源,证人姓名和住所;
    (3)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
    人民收到状后,对进行审查,以为符合条件的,应当在7日内立案,并通知当事人;认为不符合条件的,应当在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。购房者的被人民受理后,其法律后果是,人民依职权对案件进行审理,原告和被告取得了各自的诉讼地位,享有诉讼权利和承担诉讼义务。
    全文
    14 2021-03-25
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房产纠纷诉讼过程多久
房地产纠纷诉讼流程需时七日,要求原告与案件有直接利益关联,被告明确,诉讼请求和案件事实具体明确且属于法院审理范畴。法院应保障当事人诉讼权利,不符合规定的申请将不予受理,不服可上诉。
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婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
房产纠纷诉讼流程是怎样的
居住权确权有诉讼时效,诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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小产权房买卖纠纷首选协商或调解。协商调解无果,争议可依规提交仲裁机构仲裁或有管辖权法院审理。当事人须尊重并履行生效判决、仲裁裁决、调解书,否则对方有权申请法院强制执行。
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离婚后房产纠纷诉讼流程,当事人需提交民事起诉状、原告身份证复印件、结婚证、房产证等相关材料,提出相应主张,法院经依法审理后,进行裁判,该裁判生效后,当事人应履行相关义务。更多关于离婚后房产纠纷诉讼的问题,可以从下方文章中了解。
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