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我的土地承包纠纷,法院已受理。但是他们审理时间过长,我就撤诉了,现在我准备到土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,他们受理吗

帮助5人 10w+浏览 #劳动纠纷 匿名 2017-04-20 北京
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律师解答 共3条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,建议您详述案情,如有争议可以委托律师介入
    全文
    1 2017-04-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《农村土地承包法》第二十六条nbsp;承包期内,发包方不得收回承包地。nbsp;brbr  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。nbsp;brbr  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。nbsp;brbr  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。nbsp;brbr如符合上述条件,可以通过协商、诉讼的方式解除原有承包合同并给予补偿。
    全文
    13 2018-12-14
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要对方同意才可以申请
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    6 2017-04-20
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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