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企业预缴土地增值税,可以在所得税税前扣除吗

帮助5人 4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-03-26 广西百色
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  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    个人认为可以扣除国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知第三章成本、费用扣除的税务处理第十一条企业在进行成本、费用的核算与扣除时,必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本。第十二条企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。第十三条开发产品计税成本的核算应按第四章的规定进行处理。
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    14 2021-03-26
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首先,对于作为一般纳税人的销售商而言,他们在出售自己使用过且在2009年1月1日后购置的固定资产(例如汽车)时,应当按照适用的税率来计算并缴纳增值税。
其次,对于那些在2008年12月31日前购买的固定资产,若其销售者并非参与扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,那么他们应当按照4%的征收率进行减半征收增值税;而对于已经加入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人来说,如果他们在试点前购买了该类固定资产,同样需要按照4%的征收率进行减半征收增值税;但如果他们是在试点后购买的此类固定资产,就必须按照适用的税率来计算并缴纳增值税。
最后,对于小型纳税人销售的自己使用过的固定资产,他们可以享受减按2%的征收率来计算并缴纳增值税的优惠政策。
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任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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