律图审稿专业委员会3轮严审

施工合同中,建筑工程施工方与建筑方如何进行协调

帮助5人 3.7w浏览 #工伤赔偿 匿名 2021-03-26 贵州铜仁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 铜仁优选法务
    铜仁优选法务
    83人赞同了该解答
    咨询我
    工程合同条款较多,说简单就简单,说复杂就复杂。主要有以下重点:
    一、目前采用的基本上都是标准合同文本,通用条款都一样,重点是专用条款,涉及工程总价、预付款、阶段性付款、质量、进度、材料、结算、保修等等。这些都比较重要。
    二、合同谈判的中心思想就是实现甲方的意图,以这个为中心进行商谈。比如说,甲方前期资金困难,那你就不可能给施工方很多的预付款,如果甲方前期资金困难,你就尽量把付款时间点向后拖延(比如说,工程主体完成60%,第一次付款)等等。工期越短越对甲方有利,质量就更不用说了。另外,把潜在风险尽量推到乙方。总之,这种工作,要慢慢积累才行。
    全文
    10 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6896位律师在线平均3分钟响应99%好评
施工合同中,建筑工程施工方与建筑方如何进行协调
一键咨询
  • 遵义用户1分钟前提交了咨询
    133****5031用户3分钟前提交了咨询
    153****3155用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    170****4328用户2分钟前提交了咨询
    155****5377用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    136****4267用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    133****7246用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
  • 安顺用户3分钟前提交了咨询
    131****1083用户2分钟前提交了咨询
    166****3840用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    132****6362用户2分钟前提交了咨询
    138****2104用户3分钟前提交了咨询
    135****1003用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    136****3084用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    136****2238用户3分钟前提交了咨询
    135****6606用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    167****0332用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    152****6344用户4分钟前提交了咨询
    178****8285用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    144****3331用户4分钟前提交了咨询
    130****6738用户2分钟前提交了咨询
    160****1851用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    155****8342用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    171****2203用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    153****6544用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    172****7872用户1分钟前提交了咨询
    133****1780用户1分钟前提交了咨询
    130****5273用户1分钟前提交了咨询
    157****8185用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    145****5205用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    150****1227用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    171****0832用户2分钟前提交了咨询
    148****1705用户4分钟前提交了咨询
    133****1587用户2分钟前提交了咨询
    137****4608用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    135****8686用户2分钟前提交了咨询
    151****0468用户1分钟前提交了咨询
    167****7837用户1分钟前提交了咨询
    141****5421用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    160****2383用户1分钟前提交了咨询
    144****1707用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    171****2757用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    176****2836用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    140****4281用户3分钟前提交了咨询
    143****7815用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    146****1863用户3分钟前提交了咨询
    170****1857用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    172****7184用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    171****4711用户1分钟前提交了咨询
    166****4371用户2分钟前提交了咨询
    138****1317用户2分钟前提交了咨询
    130****0023用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****3451用户1分钟前已获取解答
徐州177****7677用户3分钟前已获取解答
宿迁180****6693用户1分钟前已获取解答
施工方起诉建设方拖欠建筑施工工程款
充分反映了建设方与施工方之间的结算常见问题,也暴露了施工方法律意识和风险防范意识淡薄,不重视工程竣工验收与竣工结算工作,在项目承建和管理中存在的不足,没有做好提交竣工报告及相关资料给予建设方签收的工作。
10w+浏览
建设工程纠纷
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6642位律师在线
立即咨询
建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗?
《侵权责任法》第87条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
10w+浏览
损害赔偿
建筑工地施工高空坠物建筑方是有责任的吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建筑工地施工高空坠物建筑方是有责任的吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
损害赔偿
施工方违约建筑合同是否有效
建筑方违约并不代表建筑合同是无效的,根据《中华人民共和国民法典》的规定,只要建筑合同的内容符合法律规定,双方的意思表示真实,签合同的人具有相应的主体资格及民事行为能力,建筑合同就有效,施工方违约的,需要承担违约责任。
10w+浏览
建设工程纠纷
上海建筑工程施工合同
发包人(全称):承包人(全称)_依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。1、工程概况2、工程承包范围3、合同工期4、质量标准5、合同价款六、组成合同的文件。
10w+浏览
建设工程纠纷
就是我们车间没有经过我的同意给我调换岗位了
[律师回复] 相关法律规定
《劳动合同法》第三十五条:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
《劳动法》第十七条:订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,且不得违反法律、行政法规的规定。
具体处理办法
判断调岗是否合理合法
查看劳动合同约定:若劳动合同明确约定了工作岗位,车间未经你同意调换岗位,属于变更劳动合同内容,原则上是不合法的。
考虑调岗事由:若劳动合同对岗位约定不明确,车间调岗需具有合理性。如基于生产经营的需要、员工的工作能力等调岗可能合法,但需满足调岗后工作环境、劳动强度、工资待遇等无明显不利变化。
与车间或用人单位沟通协商
表明态度和理由:主动与车间负责人或用人单位的人力资源部门进行沟通,以书面形式如邮件、函件等表明自己不同意调岗的态度和理由,比如新岗位与自身职业规划不符、可能影响家庭生活等。
了解调岗意图:询问车间调岗的原因和目的,看是否存在误解或有可以协商解决的空间,争取达成双方都能接受的解决方案。
收集相关证据
劳动合同:证明原岗位的约定情况。
工资条、银行流水:用于对比调岗前后薪资待遇是否有变化。
工作证、考勤记录:证明你与用人单位的劳动关系及在原岗位的工作情况。
与调岗相关的通知、邮件、谈话记录:若没有书面通知,可采取录音录像等方式记录相关情况。
寻求外部帮助
向劳动监察部门投诉:如果沟通后用人单位仍然强制调岗,可向劳动监察部门投诉,劳动监察部门有权责令用人单位改正不当行为。
申请劳动仲裁或提起诉讼:若投诉未能解决问题,可以收集好证据向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的还可以向法院提起诉讼,要求用人单位恢复原岗位或者解除劳动合同并给予经济补偿等。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应