房地产开发企业土地增值税可否以核定征收方式缴纳？

[律师回复] 解析：
首先，我们来看一下如果您是一名一般纳税人的话，所需缴纳的增值税该如何计算。
这个公式很简单，就是：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
其中，销项税额的计算方法为：
销售额×税率；
而销售额则等于含税销售额除以（1+税率）之后得到。
销项税额顾名思义，就是您在提供应税服务时，根据销售额和增值税税率计算得出的增值税金额。
而进项税额，则是指您在购买货物或接受加工修理修配劳务及应税服务时，所支付或承担的增值税税额。
接下来，我们来看看小规模纳税人的情况。
他们需要缴纳的增值税可以通过以下公式计算：
应纳税额=销售额×征收率。
同样地，销售额也可以通过含税销售额除以（1+征收率）来计算得到。
从2017年7月1日开始，我国简化了增值税税率结构，取消了13%的增值税税率。
目前，一般纳税人适用的税率包括：
16%、10%、6%、0%等。
其中，适用16%税率的范围包括销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物；
提供有形动产租赁服务则适用10%的税率；
提供交通运输业服务则适用9%的税率；
农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等产品则适用6%的税率；
而出口货物等特殊业务则适用0%的税率。
增值税税率由原来的四档减少到现在的17%、11%和6%三档，取消了13%这一档税率。
对于小规模纳税人来说，他们适用的征收率为3%。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条
外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第五条
纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条的税率计算收取的增值税额，为销项税额。
销项税额计算公式：
销项税额=销售额×税率

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首先，我们来看一下如果您是一名一般纳税人的话，所需缴纳的增值税该如何计算。
这个公式很简单，就是：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
其中，销项税额的计算方法为：
销售额×税率；
而销售额则等于含税销售额除以（1+税率）之后得到。
销项税额顾名思义，就是您在提供应税服务时，根据销售额和增值税税率计算得出的增值税金额。
而进项税额，则是指您在购买货物或接受加工修理修配劳务及应税服务时，所支付或承担的增值税税额。
接下来，我们来看看小规模纳税人的情况。
他们需要缴纳的增值税可以通过以下公式计算：
应纳税额=销售额×征收率。
同样地，销售额也可以通过含税销售额除以（1+征收率）来计算得到。
从2017年7月1日开始，我国简化了增值税税率结构，取消了13%的增值税税率。
目前，一般纳税人适用的税率包括：
16%、10%、6%、0%等。
其中，适用16%税率的范围包括销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物；
提供有形动产租赁服务则适用10%的税率；
提供交通运输业服务则适用9%的税率；
农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等产品则适用6%的税率；
而出口货物等特殊业务则适用0%的税率。
增值税税率由原来的四档减少到现在的17%、11%和6%三档，取消了13%这一档税率。
对于小规模纳税人来说，他们适用的征收率为3%。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条
外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第五条
纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条的税率计算收取的增值税额，为销项税额。
销项税额计算公式：
销项税额=销售额×税率

[律师回复] 解析：
首先，我们来看一下如果您是一名一般纳税人的话，所需缴纳的增值税该如何计算。
这个公式很简单，就是：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
其中，销项税额的计算方法为：
销售额×税率；
而销售额则等于含税销售额除以（1+税率）之后得到。
销项税额顾名思义，就是您在提供应税服务时，根据销售额和增值税税率计算得出的增值税金额。
而进项税额，则是指您在购买货物或接受加工修理修配劳务及应税服务时，所支付或承担的增值税税额。
接下来，我们来看看小规模纳税人的情况。
他们需要缴纳的增值税可以通过以下公式计算：
应纳税额=销售额×征收率。
同样地，销售额也可以通过含税销售额除以（1+征收率）来计算得到。
从2017年7月1日开始，我国简化了增值税税率结构，取消了13%的增值税税率。
目前，一般纳税人适用的税率包括：
16%、10%、6%、0%等。
其中，适用16%税率的范围包括销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物；
提供有形动产租赁服务则适用10%的税率；
提供交通运输业服务则适用9%的税率；
农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等产品则适用6%的税率；
而出口货物等特殊业务则适用0%的税率。
增值税税率由原来的四档减少到现在的17%、11%和6%三档，取消了13%这一档税率。
对于小规模纳税人来说，他们适用的征收率为3%。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条
外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第五条
纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条的税率计算收取的增值税额，为销项税额。
销项税额计算公式：
销项税额=销售额×税率

[律师回复] 解析：
首先，我们来看一下如果您是一名一般纳税人的话，所需缴纳的增值税该如何计算。
这个公式很简单，就是：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
其中，销项税额的计算方法为：
销售额×税率；
而销售额则等于含税销售额除以（1+税率）之后得到。
销项税额顾名思义，就是您在提供应税服务时，根据销售额和增值税税率计算得出的增值税金额。
而进项税额，则是指您在购买货物或接受加工修理修配劳务及应税服务时，所支付或承担的增值税税额。
接下来，我们来看看小规模纳税人的情况。
他们需要缴纳的增值税可以通过以下公式计算：
应纳税额=销售额×征收率。
同样地，销售额也可以通过含税销售额除以（1+征收率）来计算得到。
从2017年7月1日开始，我国简化了增值税税率结构，取消了13%的增值税税率。
目前，一般纳税人适用的税率包括：
16%、10%、6%、0%等。
其中，适用16%税率的范围包括销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物；
提供有形动产租赁服务则适用10%的税率；
提供交通运输业服务则适用9%的税率；
农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等产品则适用6%的税率；
而出口货物等特殊业务则适用0%的税率。
增值税税率由原来的四档减少到现在的17%、11%和6%三档，取消了13%这一档税率。
对于小规模纳税人来说，他们适用的征收率为3%。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条
外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第五条
纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条的税率计算收取的增值税额，为销项税额。
销项税额计算公式：
销项税额=销售额×税率

[律师回复] 解析：
首先，我们来看一下如果您是一名一般纳税人的话，所需缴纳的增值税该如何计算。
这个公式很简单，就是：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
其中，销项税额的计算方法为：
销售额×税率；
而销售额则等于含税销售额除以（1+税率）之后得到。
销项税额顾名思义，就是您在提供应税服务时，根据销售额和增值税税率计算得出的增值税金额。
而进项税额，则是指您在购买货物或接受加工修理修配劳务及应税服务时，所支付或承担的增值税税额。
接下来，我们来看看小规模纳税人的情况。
他们需要缴纳的增值税可以通过以下公式计算：
应纳税额=销售额×征收率。
同样地，销售额也可以通过含税销售额除以（1+征收率）来计算得到。
从2017年7月1日开始，我国简化了增值税税率结构，取消了13%的增值税税率。
目前，一般纳税人适用的税率包括：
16%、10%、6%、0%等。
其中，适用16%税率的范围包括销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物；
提供有形动产租赁服务则适用10%的税率；
提供交通运输业服务则适用9%的税率；
农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等产品则适用6%的税率；
而出口货物等特殊业务则适用0%的税率。
增值税税率由原来的四档减少到现在的17%、11%和6%三档，取消了13%这一档税率。
对于小规模纳税人来说，他们适用的征收率为3%。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条
外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第五条
纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条的税率计算收取的增值税额，为销项税额。
销项税额计算公式：
销项税额=销售额×税率