律图审稿专业委员会3轮严审

农民的土地承包有哪些方式

帮助5人 4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-03-27 浙江台州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    39人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 土地承包方式有哪些
    一是农村集体经济组织内部的家庭承包;
    二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。
    家庭承包
    家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点:
    (1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;
    (2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;
    (3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;
    (4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长;
    (5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;
    (6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;
    (7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;
    (8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;
    (9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。
    其他方式承包
    其他方式承包相对于家庭承包而言,是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则,通过招标、拍卖、公开协商等方式,将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。
    其特点:
    (1)承包双方当事人是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方可以是本集体经济组织内部的农户、联户和成员,也可以是经本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人,甚至是城市企事业单位和职工;
    (2)承包对象主要是“四荒”地、养殖水面,及其他零星土地,没有福利和社会保障功能;
    (3)根据效益优先、兼顾公平的原则承包,采用招标、拍卖、公开协商等市场化方式运作;
    (4)承包期有长有短,由承包双方协商确定,既有长期承包(如50年),也有短期、临时承包;
    (5)承包双方当事人的权利义务由承包双方协定;
    (6)土地承包经营权需经依法登记取得土地承包经营权证或林权证后才能流转;
    (7)土地承包经营权流转可采取转让、出租、入股、抵押等方式;
    (8)取得的土地承包经营权按照债权方式予以保护,通常只享有债权请求权,请求损害赔偿;
    (9)承包收益可以继承,土地承包经营权也可以继承。
    全文
    13 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3177位律师在线平均3分钟响应99%好评
农民的土地承包有哪些方式
一键咨询
  • 杭州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    155****5577用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    170****4233用户4分钟前提交了咨询
    158****3088用户2分钟前提交了咨询
    147****8484用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    173****6028用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    150****5823用户1分钟前提交了咨询
    140****4636用户4分钟前提交了咨询
    137****0814用户3分钟前提交了咨询
  • 168****7757用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    130****6466用户4分钟前提交了咨询
    148****1366用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    161****7100用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    142****8561用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    164****6451用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    136****5117用户4分钟前提交了咨询
    140****2751用户1分钟前提交了咨询
    174****8403用户2分钟前提交了咨询
    173****4514用户3分钟前提交了咨询
    132****0242用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    147****0073用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    133****0375用户4分钟前提交了咨询
    173****7361用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    161****0276用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    147****7522用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    168****3643用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    166****4225用户1分钟前提交了咨询
    155****2083用户3分钟前提交了咨询
    134****7113用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    176****4386用户3分钟前提交了咨询
    153****0654用户2分钟前提交了咨询
    135****2320用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    173****0215用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    146****2414用户3分钟前提交了咨询
    138****3257用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    154****6264用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    156****0381用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    174****0418用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    131****4418用户1分钟前提交了咨询
    153****8453用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    172****0814用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    141****7072用户2分钟前提交了咨询
    144****3321用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    152****3345用户2分钟前提交了咨询
    151****4622用户3分钟前提交了咨询
    136****1832用户3分钟前提交了咨询
    136****1560用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    160****2542用户4分钟前提交了咨询
    151****5117用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    148****1828用户1分钟前提交了咨询
    151****3371用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****7111用户2分钟前已获取解答
无锡181****9090用户2分钟前已获取解答
盐城188****9032用户1分钟前已获取解答
2024年农村土地承包法土地承包有哪些方式?
1、家庭承包 发包方享有下列权利:1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为。4、法律、行政法规规定的其他权利。2、其他方式的承包。
10w+浏览
征地拆迁
农民怎么承包土地
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
1w浏览2024-09-16
农村土地承包合同承包形式有哪些?
家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的方式。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包必须农民吗
农民承包土地可转让。法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。转让时需要签订流转合同,合同需要具备以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务。
1w浏览2024-10-10
农村土地承包有哪两种方式
农村土地承包两种方式是家庭承包和通过招标,拍卖,公开协商等方式承包。只不过,在农村的村民们经常见到的土地承包的方式其实正是以家庭为单位的承包,而且现在的家庭承包出台的政策是加人不加地,减人不减地,后者拍卖的方式是基于农村土地流转政策。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地承包合同承包的形式有哪些
承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权;受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权;以家庭承包方式取得的林地承包经营权;以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。
1w浏览2024-10-29
土地承包须知:农村土地承包法全文
1、本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。2、 国家实行农村土地承包经营制度。3、农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地承包有哪两种方式
农民集体所有的土地,依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包。这里的“村”指行政村,即设立村民委员会的村,而不是指自然村。农民集体所有的土地,依法属于村农民集体所有是指属于行政村农民集体所有。
1w浏览2025-01-20
农村土地的其他承包方式有哪些?
农村土地其他的承包方式包括招标、拍卖、公开协商等形式,这些形式主要是针对“四荒”等其他土地,是通过市场化的方式获得的承包经营权。对于其他形式的土地承包,由于是有偿取得,并且不涉及社会保障的因素,政策上相对比较灵活。
10w+浏览
公司经营
农民承包土地可转让吗
农民承包土地可转让。法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。转让时需要签订流转合同,合同需要具备以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务。
1w浏览2024-10-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应