租房合同中违约条款怎样写才有法律效

[律师回复] 1.租房合同违约时能否要回押金，得看违约情况和合同约定。若租客违约，像提前退租、弄坏房屋设施，房东可按约定扣部分或全部押金当违约金。
2.若房东违约，比如提前收房、不履行维修义务，租客能要回押金，还可让房东担责。
3.合同没明确违约处理办法，双方可协商。协商不成，可诉讼，法院会按公平原则和实际损失判押金退还数额。

[律师回复] 1.租房合同违约时能否要回押金，得看违约情况和合同约定。若租客违约，像提前退租、弄坏房屋设施，房东可按约定扣部分或全部押金当违约金。
2.若房东违约，比如提前收房、不履行维修义务，租客能要回押金，还可让房东担责。
3.合同没明确违约处理办法，双方可协商。协商不成，可诉讼，法院会按公平原则和实际损失判押金退还数额。

[律师回复] 1.租房合同违约时能否要回押金，得看违约情况和合同约定。若租客违约，像提前退租、弄坏房屋设施，房东可按约定扣部分或全部押金当违约金。
2.若房东违约，比如提前收房、不履行维修义务，租客能要回押金，还可让房东担责。
3.合同没明确违约处理办法，双方可协商。协商不成，可诉讼，法院会按公平原则和实际损失判押金退还数额。

[律师回复] 1.租房合同违约时能否要回押金，得看违约情况和合同约定。若租客违约，像提前退租、弄坏房屋设施，房东可按约定扣部分或全部押金当违约金。
2.若房东违约，比如提前收房、不履行维修义务，租客能要回押金，还可让房东担责。
3.合同没明确违约处理办法，双方可协商。协商不成，可诉讼，法院会按公平原则和实际损失判押金退还数额。

[律师回复] 1.租房合同违约时能否要回押金，得看违约情况和合同约定。若租客违约，像提前退租、弄坏房屋设施，房东可按约定扣部分或全部押金当违约金。
2.若房东违约，比如提前收房、不履行维修义务，租客能要回押金，还可让房东担责。
3.合同没明确违约处理办法，双方可协商。协商不成，可诉讼，法院会按公平原则和实际损失判押金退还数额。