债权人以物抵债是不是只有流拍

[律师回复] 解析：
关于司法拍卖房产抵押贷款的事项解析如下：
首先，急需资金的购房者需持本人身份证明资料以及各类担保、质押文件等前往贷款办理机构的指定受理部门，如实填写相关申请表格，随后，贷款审核方将依据申请内容进行严谨的评估与审查，在申请经过严格审议并获准通过之后，借贷双方应按照法律规范签订具有法律效应并明确借款金额、期限及利息计算方式等条款的正式借款合同与相应的担保合同。
紧接着，各方须积极配合完成必要的公证事宜，并走向保险环节以规避潜在风险，最后一步便是办理抵押登记手续。

法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
关于司法拍卖房产抵押贷款的事项解析如下：
首先，急需资金的购房者需持本人身份证明资料以及各类担保、质押文件等前往贷款办理机构的指定受理部门，如实填写相关申请表格，随后，贷款审核方将依据申请内容进行严谨的评估与审查，在申请经过严格审议并获准通过之后，借贷双方应按照法律规范签订具有法律效应并明确借款金额、期限及利息计算方式等条款的正式借款合同与相应的担保合同。
紧接着，各方须积极配合完成必要的公证事宜，并走向保险环节以规避潜在风险，最后一步便是办理抵押登记手续。

法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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关于司法拍卖房产抵押贷款的事项解析如下：
首先，急需资金的购房者需持本人身份证明资料以及各类担保、质押文件等前往贷款办理机构的指定受理部门，如实填写相关申请表格，随后，贷款审核方将依据申请内容进行严谨的评估与审查，在申请经过严格审议并获准通过之后，借贷双方应按照法律规范签订具有法律效应并明确借款金额、期限及利息计算方式等条款的正式借款合同与相应的担保合同。
紧接着，各方须积极配合完成必要的公证事宜，并走向保险环节以规避潜在风险，最后一步便是办理抵押登记手续。

法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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紧接着，各方须积极配合完成必要的公证事宜，并走向保险环节以规避潜在风险，最后一步便是办理抵押登记手续。

法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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关于司法拍卖房产抵押贷款的事项解析如下：
首先，急需资金的购房者需持本人身份证明资料以及各类担保、质押文件等前往贷款办理机构的指定受理部门，如实填写相关申请表格，随后，贷款审核方将依据申请内容进行严谨的评估与审查，在申请经过严格审议并获准通过之后，借贷双方应按照法律规范签订具有法律效应并明确借款金额、期限及利息计算方式等条款的正式借款合同与相应的担保合同。
紧接着，各方须积极配合完成必要的公证事宜，并走向保险环节以规避潜在风险，最后一步便是办理抵押登记手续。

法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。