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父亲想把房子赠与子女,是继承还是继承?

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-27 河南周口
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律师解答 共1条
  • 精英法务团
    精英法务团
    74人赞同了该解答
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    您好:按赠与的收费情况是,:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
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    11 2021-03-27
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老人不想把房子继承给儿子怎么办
1w浏览2025-01-11
父亲可以继承与死亡儿子的财产吗
[律师回复] 解析:
倘若子女不幸离世,其父母依法享有继承权。
然而,若存在遗嘱,便应当依照遗嘱中的财产分配规定予以执行。
依据现行相关法律法规,遗产的传承遵循以下明确顺序:
(一)首先考虑的顺序为:
配偶、子女以及父母;
(二)其次为:
兄弟姐妹、祖父、外祖父等。
在此类情形下,文中所提及到的“子女”一词,包括了婚生子女、非婚生子女、收养子女及具有抚养关系的继子女四种类型。
同样地,“父母”一词则涵盖了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母三个类别。
至于“兄弟姐妹”,则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹等多种情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹
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倘若子女不幸离世,其父母依法享有继承权。
然而,若存在遗嘱,便应当依照遗嘱中的财产分配规定予以执行。
依据现行相关法律法规,遗产的传承遵循以下明确顺序:
(一)首先考虑的顺序为:
配偶、子女以及父母;
(二)其次为:
兄弟姐妹、祖父、外祖父等。
在此类情形下,文中所提及到的“子女”一词,包括了婚生子女、非婚生子女、收养子女及具有抚养关系的继子女四种类型。
同样地,“父母”一词则涵盖了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母三个类别。
至于“兄弟姐妹”,则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹等多种情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母
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倘若子女不幸离世,其父母依法享有继承权。
然而,若存在遗嘱,便应当依照遗嘱中的财产分配规定予以执行。
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(一)首先考虑的顺序为:
配偶、子女以及父母;
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兄弟姐妹、祖父、外祖父等。
在此类情形下,文中所提及到的“子女”一词,包括了婚生子女、非婚生子女、收养子女及具有抚养关系的继子女四种类型。
同样地,“父母”一词则涵盖了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母三个类别。
至于“兄弟姐妹”,则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹等多种情况。
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倘若子女不幸离世,其父母依法享有继承权。
然而,若存在遗嘱,便应当依照遗嘱中的财产分配规定予以执行。
依据现行相关法律法规,遗产的传承遵循以下明确顺序:
(一)首先考虑的顺序为:
配偶、子女以及父母;
(二)其次为:
兄弟姐妹、祖父、外祖父等。
在此类情形下,文中所提及到的“子女”一词,包括了婚生子女、非婚生子女、收养子女及具有抚养关系的继子女四种类型。
同样地,“父母”一词则涵盖了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母三个类别。
至于“兄弟姐妹”,则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹等多种情况。
法律依据:
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配偶、子女、父母;
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同样地,“父母”一词则涵盖了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母三个类别。
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