建造厂建车间可以建4s店吗？

对于这个问题，解答如下, 工业厂房及综合建设用地属于工业用地。
　　工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
　　工业用地在城市建设用地中占有一定的比重，一般以占城市建设用地的150025万为宜；但拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占城市建设用地的比例可大于25。规划人均工业用地面积指标一般在10--25平方米之间，但拥有大中型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30平方米。特大城市，由于城市总用地紧凑，工业用地面积大致在18平米人以下。