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业主拿抵押房出售是否构成欺诈

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-28 北京东城区
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    根据你的问题解答如下, 业主拿抵押房出售是否构成欺诈
    法律只认房屋的产权所有人，如果将房屋抵押给了别人，那么他是拿不出房产证的。如果只是口头上或者借款协议承诺将房产作为借款抵押物，则不影响购买该房产的手续办理。只要的房产没有通过房管部门办理抵押手续，业主的行为就不构成诈骗行为。建议一同去房管部门办理房屋交易锁定手续为妥。
    面对房屋已经抵押，买房者可以提起，要求业主承担相应的违约责任。
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    8 2021-03-28
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业主拿抵押房出售是否构成欺诈
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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