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网吧股东转让协议有效吗

帮助5人 3.4w浏览 #公司经营 匿名 2021-03-28 克拉玛依
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    根据你的问题解答如下, 网吧股份转让协议范本
    甲方:
    乙方:
    双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
    第一条 乙方以人民币______的价格转让给甲方位于_____的______网吧。
    第二条 乙方转让的网吧包括所有执照、机器、桌椅、空调、风扇及其他杂物。
    第三条 网吧交收以前,所有积欠一切税款及水费、电费、房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。
    第四条 乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散。
    第五条 转让网吧后,网吧发生得一切财务,经营及其他与网吧有关的问题、事件均由甲方全权负责并承担,乙方不负任何责任和连带责任。
    第六条 乙方承诺“转让网吧后,不已任何形式向甲方索要网吧物品、参与网吧经营,干涉网吧事务。”
    第七条 甲方承诺“乙方不对转让后的网吧发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由甲方全部承担。”
    第八条:乙方有义务积极配合甲方办理网吧相关的过户手续。
    第九条 本合同由甲、乙双方签字,合同自___年___月___日起生效。
    第条 本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。____公证处各一份。
    甲方:____ 乙方:____
    电话:____ 电话:____
    __年__月__日
    全文
    13 2021-03-28
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想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
快速解决“房产纠纷”问题
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[律师回复] (一)婚内财产协议书即使没有经过公证,只要满足一定条件就是有效的。这是因为婚内财产协议本质上属于民事合同的一种,所以遵循合同生效的一般规则。
(二)具体来说,首先双方得有相应的民事行为能力。简单讲,就是夫妻双方在签订协议的时候,精神状态正常,能够清楚明白自己行为的意义和后果,年龄等方面也符合法律对民事行为能力的要求。
(三)其次,意思表示要真实。也就是说,签订协议是夫妻双方真实的意愿,不存在一方被欺骗、胁迫等情况,是自愿达成关于财产分配等相关约定的。
(四)最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动,或者约定内容严重违背社会的公序良俗等。
(五)公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方,要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议,到了法院打官司,经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的,即便没有经过公证,对夫妻双方同样是有法律约束力的,夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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