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异名按揭怎么转按揭

帮助5人 4.6w浏览 #其他 匿名 2021-03-29 广东韶关
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律师解答 共1条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如何办理异名转按揭
    办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料:
    对于原借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、房地产权证原件;
    3、借款合同(抵押合同)原件;
    4、一期银行还款对帐单原件;
    5、还款卡或还款存折复印件;
    6、房屋买卖合同。
    对于新借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、借款人和权利共有人户口簿复印件;
    3、借款人婚姻证明复印件;
    4、借款人和参贷人的收入证明;
    5、首付款收据;
    6、房屋估价报告;
    7、房屋买卖合同;
    8、如公积金贷款另附公积金帐号;
    9、如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
    当然,不同的银行对于转按揭业务有不同的规定,具体材料需要根据银行具体要求做调整。
    全文
    14 2021-03-29
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(三)为保障自身权益,女方若要出资购车写男方名字,签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况,像出资的金额、出资的方式等,还要明确产权归属,究竟是完全归男方,还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议,女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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保持冷静,不要刺激对方:不要因为对方的威胁而惊慌失措,也不要用激烈的言辞刺激对方,以免对方做出极端行为。尽量稳住对方的情绪,让其感受到你在关注他的情绪和状态,但同时要明确表明你不接受这种威胁的态度。

保留证据:对于对方以生命威胁你的相关信息,如聊天记录、短信、语音通话记录等,要及时进行保存,这些证据在后续处理问题时可能会起到重要作用。

告知家长和老师:第一时间将事情的经过告知家长和老师,他们有更多的生活经验和处理问题的能力,能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法,也可以在必要时出面与对方沟通。

寻求专业帮助:如果对方的威胁让你感到极度不安或害怕,可以考虑寻求专业心理咨询师的帮助,缓解你的心理压力,同时也能获得一些应对此类情况的建议。

必要时报警:如果对方的威胁行为持续存在,且严重影响到你的生活和安全,或者你担心对方真的会做出极端行为,应毫不犹豫地报警。警方有专业的手段和经验来处理这类问题,能够保障你的人身安全。

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签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
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