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租赁土地属于债务人的财产吗

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-29 重庆巴南区
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权,债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。
    但如果经债权人申请,且符合查封条件,会予以查封的。
    相关法律知识
    《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”
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    11 2021-03-29
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土地租赁权属于什么权
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土地租赁合同是否属于印花税应税凭证
[律师回复] 您好,针对您的土地租赁合同是否属于印花税应税凭证?问题解答如下, 土地租赁合同属于印花税应税凭证,需要缴纳印花税。但是,由于我国土地性质比较特殊,关于土地租赁的性质需要仔细区分。针对不同的情况,可能缴纳的印花税的税目和税率不同。
一、我国的土地制度
(1)众所周知,我国是国家,最核心的特点是公有制。我国的土地分两种情况:
二、印花税税目税率
(2)
1、向国家“租赁”土地严格意义讲,我国的土地所有权只能属于国家或者农村集体,是不能转让给任何单位和个人的。通过土地一级市场“招拍挂”的出让方式或者二级市场的转让方式取得的土地使用权,实际是一定期限的土地的使用权而非所有权。从根本上讲,是一种长期的租赁行为。那么,针对该种可以取得《国有土地使用证》的情况,在缴纳印花税时,按照“产权转移书据”这一税目,按《土地使用权转让合同》所载金额万分之五(0.5‰)缴纳印花税。
2、向其他持有《国有土地使用证》的人租赁土地如果,是向目前持有《国有土地使用证》的单位或个人在其《国有土地使用证》所载期限内租赁土地,则需要按照“财产租赁合同”税目按租金的千分之一(1‰)缴纳印花税。引用资料《中华人民共和国土地管理法》.中华人民共和国人民政府《中华人民共和国印花税暂行条例》.中华人民共和国人民政府
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不属于。两者的概念、内容和期限的说明很清楚地表明两者不属于同一个范畴,这三个方面没有任何相同点,依据的法律都不是同一部,前者是《农村土地法》和《农村土地承包法》,后者依据的是《民法典》,期限方面的差距更是多达十几年。
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土地租赁合同是否属于印花税应税凭证
[律师回复] 您好,针对您的土地租赁合同是否属于印花税应税凭证?问题解答如下, 土地租赁合同属于印花税应税凭证,需要缴纳印花税。但是,由于我国土地性质比较特殊,关于土地租赁的性质需要仔细区分。针对不同的情况,可能缴纳的印花税的税目和税率不同。
一、我国的土地制度
(1)众所周知,我国是国家,最核心的特点是公有制。我国的土地分两种情况:
二、印花税税目税率
(2)
1、向国家“租赁”土地严格意义讲,我国的土地所有权只能属于国家或者农村集体,是不能转让给任何单位和个人的。通过土地一级市场“招拍挂”的出让方式或者二级市场的转让方式取得的土地使用权,实际是一定期限的土地的使用权而非所有权。从根本上讲,是一种长期的租赁行为。那么,针对该种可以取得《国有土地使用证》的情况,在缴纳印花税时,按照“产权转移书据”这一税目,按《土地使用权转让合同》所载金额万分之五(0.5‰)缴纳印花税。
2、向其他持有《国有土地使用证》的人租赁土地如果,是向目前持有《国有土地使用证》的单位或个人在其《国有土地使用证》所载期限内租赁土地,则需要按照“财产租赁合同”税目按租金的千分之一(1‰)缴纳印花税。引用资料《中华人民共和国土地管理法》.中华人民共和国人民政府《中华人民共和国印花税暂行条例》.中华人民共和国人民政府
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土地租赁合同是否属于印花税应税凭证
[律师回复] 您好,针对您的土地租赁合同是否属于印花税应税凭证?问题解答如下, 土地租赁合同属于印花税应税凭证,需要缴纳印花税。但是,由于我国土地性质比较特殊,关于土地租赁的性质需要仔细区分。针对不同的情况,可能缴纳的印花税的税目和税率不同。
一、我国的土地制度
(1)众所周知,我国是国家,最核心的特点是公有制。我国的土地分两种情况:
二、印花税税目税率
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1、向国家“租赁”土地严格意义讲,我国的土地所有权只能属于国家或者农村集体,是不能转让给任何单位和个人的。通过土地一级市场“招拍挂”的出让方式或者二级市场的转让方式取得的土地使用权,实际是一定期限的土地的使用权而非所有权。从根本上讲,是一种长期的租赁行为。那么,针对该种可以取得《国有土地使用证》的情况,在缴纳印花税时,按照“产权转移书据”这一税目,按《土地使用权转让合同》所载金额万分之五(0.5‰)缴纳印花税。
2、向其他持有《国有土地使用证》的人租赁土地如果,是向目前持有《国有土地使用证》的单位或个人在其《国有土地使用证》所载期限内租赁土地,则需要按照“财产租赁合同”税目按租金的千分之一(1‰)缴纳印花税。引用资料《中华人民共和国土地管理法》.中华人民共和国人民政府《中华人民共和国印花税暂行条例》.中华人民共和国人民政府
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土地承包合同属于租赁合同吗
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土地租赁合同是否属于印花税应税凭证
[律师回复] 您好,针对您的土地租赁合同是否属于印花税应税凭证?问题解答如下, 土地租赁合同属于印花税应税凭证,需要缴纳印花税。但是,由于我国土地性质比较特殊,关于土地租赁的性质需要仔细区分。针对不同的情况,可能缴纳的印花税的税目和税率不同。
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2、向其他持有《国有土地使用证》的人租赁土地如果,是向目前持有《国有土地使用证》的单位或个人在其《国有土地使用证》所载期限内租赁土地,则需要按照“财产租赁合同”税目按租金的千分之一(1‰)缴纳印花税。引用资料《中华人民共和国土地管理法》.中华人民共和国人民政府《中华人民共和国印花税暂行条例》.中华人民共和国人民政府
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租赁的土地属于债务人财产,怎么规定的
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租赁的土地属于债务人财产吗
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