律图审稿专业委员会3轮严审

父母双亡,遗产被遗嘱给我,怎么办

帮助5人 3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-03-29 辽宁沈阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    59人赞同了该解答
    咨询我
    (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    (二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    若在办理公证过程中,其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保你的合法权益得以实现,你只能向有管辖权的人民提起确权诉讼,由对案件进行审理后,依法作出公证判决。若判决确认你对该房屋享有继承权,你就可凭判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
    (四)办理房地产继承过户,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用。
    累进税率,约为房地产的评估价的0.30.5。
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5。
    如果申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用;而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。
    全文
    13 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6911位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母双亡,遗产被遗嘱给我,怎么办
一键咨询
  • 158****3368用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    157****1085用户1分钟前提交了咨询
    134****5065用户1分钟前提交了咨询
    165****6321用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    130****5520用户1分钟前提交了咨询
    150****8708用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    175****7550用户4分钟前提交了咨询
    163****6852用户3分钟前提交了咨询
    136****1018用户1分钟前提交了咨询
    157****3173用户1分钟前提交了咨询
  • 本溪用户3分钟前提交了咨询
    173****3517用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    178****2372用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    148****8868用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    163****1803用户3分钟前提交了咨询
    161****5082用户4分钟前提交了咨询
    137****2345用户1分钟前提交了咨询
    146****4382用户3分钟前提交了咨询
    143****1833用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    151****8068用户2分钟前提交了咨询
    176****1330用户2分钟前提交了咨询
    144****8512用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    151****1341用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    171****1006用户1分钟前提交了咨询
    155****5377用户2分钟前提交了咨询
    172****5070用户3分钟前提交了咨询
    168****6275用户4分钟前提交了咨询
    160****5121用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    148****8110用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    146****3215用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    152****3715用户4分钟前提交了咨询
    153****4354用户3分钟前提交了咨询
    158****4776用户2分钟前提交了咨询
    140****2554用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    136****1277用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    168****7620用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    137****6450用户4分钟前提交了咨询
    145****4577用户2分钟前提交了咨询
    134****7175用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    166****7608用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    150****6785用户2分钟前提交了咨询
    171****1181用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    175****1418用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    157****2223用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    164****1564用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    150****0608用户2分钟前提交了咨询
    167****5283用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    131****2003用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    161****4162用户1分钟前提交了咨询
    162****0875用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    161****4020用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****9545用户3分钟前已获取解答
盐城180****1682用户4分钟前已获取解答
淮安177****5282用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应