夫妻共同还贷，再婚后房屋还算夫妻共同财产吗

[律师回复] 结论：
夫妻共同财产房屋抵债需双方一致同意，要经协商签协议、准备材料、处理贷款、办理过户等流程，擅自抵债另一方有权主张无效，债权人善意取得除外。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。用夫妻共同财产房屋抵债时，与债权人协商签订合法有效的抵债协议是关键，此协议明确了双方权利义务。准备房屋产权证书、身份证件、抵债协议等材料，是办理后续手续的基础。若房屋有贷款未还清，先与贷款银行沟通提前还款或办理转贷手续，保障交易合法性。前往不动产登记机构完成过户登记，房屋所有权才正式转移给债权人，债务随之消灭。若一方未经另一方同意擅自用房屋抵债，侵犯了另一方对共同财产的处理权，另一方有权主张该抵债行为无效。不过，如果债权人符合善意取得的条件，则不受此限制。若遇到夫妻共同财产房屋抵债相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论：
夫妻共同财产房屋抵债需双方一致同意，要经协商签协议、准备材料、处理贷款、办理过户等流程，擅自抵债另一方有权主张无效，债权人善意取得除外。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。用夫妻共同财产房屋抵债时，与债权人协商签订合法有效的抵债协议是关键，此协议明确了双方权利义务。准备房屋产权证书、身份证件、抵债协议等材料，是办理后续手续的基础。若房屋有贷款未还清，先与贷款银行沟通提前还款或办理转贷手续，保障交易合法性。前往不动产登记机构完成过户登记，房屋所有权才正式转移给债权人，债务随之消灭。若一方未经另一方同意擅自用房屋抵债，侵犯了另一方对共同财产的处理权，另一方有权主张该抵债行为无效。不过，如果债权人符合善意取得的条件，则不受此限制。若遇到夫妻共同财产房屋抵债相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

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夫妻共同财产房屋抵债需双方一致同意，要经协商签协议、准备材料、处理贷款、办理过户等流程，擅自抵债另一方有权主张无效，债权人善意取得除外。
法律解析：
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法律解析：
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