律图审稿专业委员会3轮严审

哪些集体土地可以抵押,哪些集体土地不能抵押

帮助5人 4.4w浏览 #债权债务 匿名 2021-03-30 辽宁大连
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 中山法务团
    中山法务团
    98人赞同了该解答
    咨询我
    1、土地他项权利登记申请书;
    2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的,同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件);
    3、国有土地使用证;
    4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件;
    5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单;
    6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议;
    7、集体土地所有权人同意抵押证;
    8、经双方确认的宗地分割图;
    9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。
    全文
    14 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3814位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些集体土地可以抵押,哪些集体土地不能抵押
一键咨询
  • 170****8788用户4分钟前提交了咨询
    171****8258用户2分钟前提交了咨询
    162****4425用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    143****8477用户2分钟前提交了咨询
    144****5512用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    160****0553用户4分钟前提交了咨询
    172****4258用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    143****5612用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    165****3057用户1分钟前提交了咨询
    167****5611用户2分钟前提交了咨询
  • 铁岭用户4分钟前提交了咨询
    165****6187用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    154****5813用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    142****0344用户2分钟前提交了咨询
    151****7588用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    177****1072用户4分钟前提交了咨询
    156****1817用户4分钟前提交了咨询
    131****4080用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    161****5150用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    148****8333用户3分钟前提交了咨询
    141****2001用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    151****6477用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    162****7813用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    154****3472用户2分钟前提交了咨询
    154****6365用户2分钟前提交了咨询
    162****3846用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    143****6324用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    178****7256用户2分钟前提交了咨询
    147****5378用户1分钟前提交了咨询
    167****1812用户4分钟前提交了咨询
    131****3287用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    165****6162用户3分钟前提交了咨询
    155****4136用户3分钟前提交了咨询
    148****8515用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    162****3184用户2分钟前提交了咨询
    166****3651用户2分钟前提交了咨询
    164****5863用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    146****8444用户4分钟前提交了咨询
    152****7168用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    162****6070用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    152****7210用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    168****8608用户1分钟前提交了咨询
    164****2771用户3分钟前提交了咨询
    175****8270用户2分钟前提交了咨询
    154****7343用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    135****2067用户2分钟前提交了咨询
    176****6564用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    138****5618用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    162****2607用户2分钟前提交了咨询
    140****7632用户3分钟前提交了咨询
    178****4625用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****5047用户2分钟前已获取解答
宿迁135****5561用户2分钟前已获取解答
盐城156****2129用户1分钟前已获取解答
集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
10w+浏览
征地拆迁
集体土地及地上房屋能否做抵押
不可以做抵押。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。《土地管理法》第62条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
1w浏览2025-01-17
农村集体土地可以抵押吗,法律上的标准有哪些
[律师回复] 农村集体土地所有权不可以抵押。
解析:
农村集体土地所有权不可以抵押。
使用权在一般情形下也不可以抵押。
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
3.1w浏览
集体土地能抵押吗
10w+浏览2023-09-15
我国集体土地使用权抵押吗
分情况。乡村企业集体土地使用权抵押的,集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括:在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。其中比如耕地和宅基地等用地就不得进行抵押,当然可以得到法律规定的除外,所以在对土地进行一些操作时需要去了解是否合法有效才行。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地上的房屋可以抵押吗
集体土地及其建筑物一般不可抵押,但法律有例外规定。排除的财产包括:土地所有权、宅基地等集体土地使用权(除非法律允许)、非营利法人的公益设施、权属不明或争议的财产、被查封等的财产、法律禁止抵押的其他财产。
1w浏览2024-04-21
农村集体土地可以抵押吗,法律上的标准有哪些
[律师回复] 农村集体土地所有权不可以抵押。
解析:
农村集体土地所有权不可以抵押。
使用权在一般情形下也不可以抵押。
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
3.1w浏览
集体土地所有权能不能抵押
10w+浏览2023-09-09
集体土地使用证可以抵押吗?
集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。以下财产不可用作抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地上的房屋可以抵押吗
农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。根据规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。
1w浏览2024-09-01
农村集体土地可以抵押吗,法律上的标准有哪些
[律师回复] 农村集体土地所有权不可以抵押。
解析:
农村集体土地所有权不可以抵押。
使用权在一般情形下也不可以抵押。
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
3.1w浏览
集体土地所有权能抵押吗
10w+浏览2023-09-18
能否将集体土地使用权抵押?
集体土地使用证是不可以抵押的,只有集体土地使用证就表明只拥有使用权,集体土地是不能被抵押的,除非是国家出让性质的土地等这些特殊情况。
10w+浏览
征地拆迁
农村集体土地使用权抵押条件
一、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效。二、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。三、办理抵押登记应当符合程序。
1w浏览2025-02-24
农村集体土地可以抵押吗,法律上的标准有哪些
[律师回复] 农村集体土地所有权不可以抵押。
解析:
农村集体土地所有权不可以抵押。
使用权在一般情形下也不可以抵押。
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
3.1w浏览
集体土地的房产能否抵押
10w+浏览2023-09-15
集体土地使用权可以抵押吗
集体土地使用权只有在符合条件的情况下才可以进行抵押,一般是经过登记的集体荒地土地使用权以及乡村企业集体土地使用权是可以进行设置抵押权的,其他类型的集体土地使用权是不能够进行抵押的。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用证可以抵押贷款吗
申请以集体土地使用权为抵押的贷款时,必须依法办理抵押登记,登记完成后抵押权即生效。若抵押人违约,未能如期偿还债务,债权人有权依法获得对抵押物的优先受偿权。这一规定确保了抵押人和债权人之间的权益得到合法保护,促进了金融市场的健康发展。抵押登记不仅增强了交易的透明度,还为可能出现的纠纷提供了法律依据,有助于维护金融秩序和社会稳定。
1w浏览2024-04-13
农村集体土地可以抵押吗,法律上的标准有哪些
[律师回复] 农村集体土地所有权不可以抵押。
解析:
农村集体土地所有权不可以抵押。
使用权在一般情形下也不可以抵押。
根据《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
3.1w浏览
能否将集体土地使用权抵押
10w+浏览2023-09-01
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应