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楼上漏水,楼上不管怎么办,找谁维修

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-30 甘肃平凉
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 房屋漏水楼上业主不配合维修应该找谁
    1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。
    2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。
    3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请强制执行。
    4、诉讼。一方向提出请求,由裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
    全文
    14 2021-03-30
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关于漏水责任:若漏水因上层住户装修不当、水源使用错误,或其管道、防水涂层损坏导致,修复责任应由上层住户承担。若漏水源于建筑质量问题,如防水保质期内或设计缺陷,房地产开发商需按《建筑工程质量管理条例》负责维修。特别是屋面、卫生间、外墙和地下室等防水工程,保质期均为五年。
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