律图审稿专业委员会3轮严审

遗产继承中,有一套房子,再继承,属于二套房吗?

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-30 湖南岳阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    18人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 套房
    二套房认定标准:
    1、全款买过一套房,贷款买房算首套;
    2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;
    3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上;
    4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套;
    5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套;
    6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房算首套;
    7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套;
    8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房算首套;
    9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套;
    10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
    对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
    二套房贷费用
    1、首付款
    按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70。
    二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
    3、抵押登记费
    申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
    4、公证费
    办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。
    全文
    9 2021-03-30
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6972位律师在线平均3分钟响应99%好评
遗产继承中,有一套房子,再继承,属于二套房吗?
一键咨询
  • 邵阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    152****5036用户1分钟前提交了咨询
    140****0648用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    165****2510用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    143****3174用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    160****8125用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    138****1827用户1分钟前提交了咨询
    136****7762用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    152****5036用户1分钟前提交了咨询
    140****0648用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    165****2510用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    143****3174用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    160****8125用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    138****1827用户1分钟前提交了咨询
    136****7762用户3分钟前提交了咨询
  • 张家界用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    175****7837用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    155****8541用户4分钟前提交了咨询
    142****0076用户2分钟前提交了咨询
    177****5833用户2分钟前提交了咨询
    153****0730用户1分钟前提交了咨询
    142****3271用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    148****3303用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    147****7245用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    132****3305用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    147****2172用户2分钟前提交了咨询
    153****3088用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    158****0870用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    141****5878用户2分钟前提交了咨询
    134****7132用户3分钟前提交了咨询
    133****3043用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    135****4101用户3分钟前提交了咨询
    154****6248用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    158****5137用户2分钟前提交了咨询
    165****4658用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    172****8620用户4分钟前提交了咨询
    153****8104用户2分钟前提交了咨询
    153****2473用户2分钟前提交了咨询
    176****4524用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    171****5661用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    130****1714用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    141****3653用户4分钟前提交了咨询
    135****5355用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    141****6366用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    141****7206用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    155****6721用户3分钟前提交了咨询
    153****2207用户2分钟前提交了咨询
    134****7185用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    165****2583用户1分钟前提交了咨询
    162****6651用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    130****2528用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    144****8360用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    140****6873用户4分钟前提交了咨询
    147****5180用户1分钟前提交了咨询
    151****6416用户4分钟前提交了咨询
    153****4310用户4分钟前提交了咨询
    162****4871用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    163****2477用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    134****4056用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    175****7837用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    155****8541用户4分钟前提交了咨询
    142****0076用户2分钟前提交了咨询
    177****5833用户2分钟前提交了咨询
    153****0730用户1分钟前提交了咨询
    142****3271用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    148****3303用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    147****7245用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    132****3305用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    147****2172用户2分钟前提交了咨询
    153****3088用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    158****0870用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    141****5878用户2分钟前提交了咨询
    134****7132用户3分钟前提交了咨询
    133****3043用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    135****4101用户3分钟前提交了咨询
    154****6248用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    158****5137用户2分钟前提交了咨询
    165****4658用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    172****8620用户4分钟前提交了咨询
    153****8104用户2分钟前提交了咨询
    153****2473用户2分钟前提交了咨询
    176****4524用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    171****5661用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    130****1714用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    141****3653用户4分钟前提交了咨询
    135****5355用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    141****6366用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    141****7206用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    155****6721用户3分钟前提交了咨询
    153****2207用户2分钟前提交了咨询
    134****7185用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    165****2583用户1分钟前提交了咨询
    162****6651用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    130****2528用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    144****8360用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    140****6873用户4分钟前提交了咨询
    147****5180用户1分钟前提交了咨询
    151****6416用户4分钟前提交了咨询
    153****4310用户4分钟前提交了咨询
    162****4871用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    163****2477用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    134****4056用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****1475用户3分钟前已获取解答
苏州152****3381用户1分钟前已获取解答
沭阳177****3292用户2分钟前已获取解答
宿迁152****1475用户3分钟前已获取解答
苏州152****3381用户1分钟前已获取解答
沭阳177****3292用户2分钟前已获取解答
宿迁152****1475用户3分钟前已获取解答
苏州152****3381用户1分钟前已获取解答
沭阳177****3292用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证