律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我李树飞律师评分 5.0 服务3224万人6 2021-03-30 -
咨询我余玉洁律师评分 5.0 服务1.3万人1 2021-03-30
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热门问答·债权债务
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2018年约定借款月息3分，我未还款未还
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3分利息未还算高利吗
看具体情况来判定：其一、3分月利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就都是受法律保护的，不算是高利息；其二、3分月利息超过超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就都不受法律保护，算是高利息。
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债权债务工作两年没有签劳动合同被辞退如何赔偿?，想了解我工作两年未签劳动合同被辞退，能要求哪些赔偿？
[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通
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快速解决“劳动纠纷”问题
租房子中介说会打扫卫生的，签合同后发现卫生还是有问题，看了想吐，找管理人员清理也只清理些被我们从床底下发现的污渍垃圾什么的，床底下没被发现的连检查都没检查，找房东处理了还有而且很敷衍，不想住了，能解约吗
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行有些中介在签订租房合同前会承诺提供打扫卫生的服务。例如，中提到，业务员在签约时承诺会安排保洁人员打扫房间，并且会优先打扫主卧。然而，实际操作中，保洁可能只是做月度清洁，而非首次打扫
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信用卡逾期3个月未还会如何
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与信用卡逾期3个月未还会如何相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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金融保险你好，我在2017年给别人担保借款，问一下我怎样区分自己是一般担保还是连带担保
[律师回复] 具体的情况是什么样的呢
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我今法院判决后，无力赔偿，现在十来年了，我想赔偿，违约金能免吗？
[律师回复] 判决生效后，违约金一般不能免除，但在特定情况下，违约方可以请求法院调整违约金数额或免除违约金。
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房子贷款还3月了还能退房不
购房者在签订合同三个月内不得随意退房。这期间，如从商业银行借款购房，经审核后，银行将款项汇给开发商。此后，借款人与银行建立金融合作关系，与开发商的直接交易基本结束。除开发商故意延迟交付等特殊情况外，消费者难因个人原因退房。
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房产纠纷
民间借贷月息3分利息合法吗
根据相关法规，民间借贷月利率三分之一并不合规。
首先，若借贷双方约定的利率高于合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分将被视为无效。
其次，借款人有权要求出借人返还已支付的超出四倍利率部分的利息，法院将支持此请求。因此，民间借贷应遵守法律法规，确保利率合规，以维护双方权益。
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债权债务
欠款人17年借了7万块，一直协商还钱，每次都答应还钱，但是一直不肯还，请问您有什么办法起诉，我没有借款合同，只有转账记录
[律师回复] 在的，具体情况，具体分析
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民间借贷月息3分合法吗
民间借贷月利息3分是合法的。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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债权债务
房产尚未过户，但想变更合同相对人
[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
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