律图审稿专业委员会3轮严审

二次抵押的房产可以一次抵押给银行吗

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-31 宁夏吴忠
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    84人赞同了该解答
    咨询我
    【法律意见】
    抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系.
    就步骤来说:
    第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.
    第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续.
    就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提.
    第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待,阳光操作.
    全文
    9 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6156位律师在线平均3分钟响应99%好评
二次抵押的房产可以一次抵押给银行吗
一键咨询
  • 固原用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    135****7326用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    170****7740用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    161****0766用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    154****7407用户3分钟前提交了咨询
    146****7583用户3分钟前提交了咨询
    148****3327用户3分钟前提交了咨询
    140****6615用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
  • 银川用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    164****1418用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    160****1131用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    160****4165用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    135****3347用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    163****2867用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    140****4841用户2分钟前提交了咨询
    158****3160用户1分钟前提交了咨询
    132****6027用户4分钟前提交了咨询
    140****2785用户4分钟前提交了咨询
    131****4123用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    164****0376用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    142****5237用户2分钟前提交了咨询
    148****2624用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    157****3154用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    140****0873用户3分钟前提交了咨询
    156****8435用户3分钟前提交了咨询
    147****6337用户1分钟前提交了咨询
    157****1452用户3分钟前提交了咨询
    133****8452用户1分钟前提交了咨询
    166****8260用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    177****7865用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    173****2443用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    131****5504用户4分钟前提交了咨询
    133****0527用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    165****0336用户4分钟前提交了咨询
    170****3713用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    147****4005用户4分钟前提交了咨询
    145****8553用户2分钟前提交了咨询
    162****8573用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    178****5537用户3分钟前提交了咨询
    168****7408用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    176****8466用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    177****8647用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    134****7537用户4分钟前提交了咨询
    145****1356用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    153****5438用户4分钟前提交了咨询
    151****5083用户1分钟前提交了咨询
    132****4764用户2分钟前提交了咨询
    172****8500用户1分钟前提交了咨询
    170****3870用户3分钟前提交了咨询
    164****2652用户4分钟前提交了咨询
    145****5658用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    131****3005用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****3615用户2分钟前已获取解答
连云港188****1792用户2分钟前已获取解答
南京152****2146用户1分钟前已获取解答
贷款房可以二次抵押给银行贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷
房屋二次抵押
前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
10w+浏览
房产纠纷
房屋二次抵押
前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
10w+浏览
房产纠纷
房产抵押可以做二次抵押吗?
房产抵押可以做二次抵押,首先必须已经办理了房产证,而且房产证减掉之前的抵押贷款金额是还有相关的余值的,通常状况之下,银行是属于之前办理抵押贷款的银行,但是这个条件的话也并不是绝对的。
10w+浏览
债权债务
顺位抵押和二次抵押一样吗?
顺位抵押和二次抵押基本上是一致的。主要指的就是在同一个抵押物上都是存在着多个抵押权的,而二次抵押的话,就是在已经存在依次抵押的状况之下,再在房屋上设定一个抵押,并且获得一定的贷款,此时是需要提醒注意必须由银行同意才能够完成最终二次抵押的。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应