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贷款担保人必须夫妻双方签字才能做吗

帮助5人 3.2w浏览 #债权债务 匿名 2021-03-31 四川遂宁
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律师解答 共1条
  • 债务解决法律顾问
    债务解决法律顾问
    87人赞同了该解答
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 需要。因为担保的话,你是以夫妻共同的家庭财产来担保,必须双人都同意。内容拓展:
    一、夫妻公积金贷款条件夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
    二、夫妻公积金贷款额度夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。夫妻双方还款能力的系数计算公式为:贷款住房公积金夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。贷款住房公积金夫妻双方只有夫妻一方是正常缴存住房公积金的,贷款住房公积金夫妻双方的贷款额度不能超过购买房屋总价的50%。每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
    全文
    12 2021-03-31
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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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