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承租房屋扩建费用由谁承担，房屋承租费用由谁承担

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-31 云南红河
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    您好，针对您的问题解答如下, 　　双方对扩建费用的处理有约定的从约定，没有约定的，按照下列情形分别处理：
    1、办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；
    2、未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。　　相关法律可参考：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民按照下列情形分别处理：
    （一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；
    （二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
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    11 2021-03-31
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承租房屋扩建费用由谁承担，房屋承租费用由谁承担
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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