律图审稿专业委员会3轮严审
问题没解决?125200人选择咨询律师
唯一的住房可以强制拍卖吗？
一键咨询
为您推荐
2024年唯一一套房子会被强制拍卖吗？
我们都知道在生活中对于商人如果在完全不能进行偿还债务问题的时候，可能明下的所有私有财产都会经过一系列的拍卖或者被没收如果被拍卖到只剩下一套房子了，那该怎么处理呢，那就来了解一下唯一一套房子会被强制拍卖吗？下面就来听听小编的看法。
10w+浏览
房产纠纷判实刑后可以居住监视吗
[律师回复] 监视居住作为刑事强制措施，用于法院判决前的侦查、起诉、审判阶段。判实刑后进入刑罚执行阶段，通常不会再用监视居住。
不过，罪犯服刑期间符合特定条件可适用暂予监外执行。具体如下：
1. 有严重疾病需要保外就医。这是出于人道主义考虑，保障罪犯基本生存权益。对于此类情况，应严格审核疾病诊断证明，确保病情真实严重到需要保外就医程度。
2. 怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女。为保障胎儿或婴儿健康成长，给予特殊照顾。执行中要做好相关情况核实。
3. 生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会。执行机关要综合评估罪犯自理能力及社会危险性。
符合条件的，相关执行机关按程序审批决定是否暂予监外执行，监外执行期间要严格落实社区矫正等监管措施，确保刑罚执行规范有序。
不过，罪犯服刑期间符合特定条件可适用暂予监外执行。具体如下：
1. 有严重疾病需要保外就医。这是出于人道主义考虑，保障罪犯基本生存权益。对于此类情况，应严格审核疾病诊断证明，确保病情真实严重到需要保外就医程度。
2. 怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女。为保障胎儿或婴儿健康成长，给予特殊照顾。执行中要做好相关情况核实。
3. 生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会。执行机关要综合评估罪犯自理能力及社会危险性。
符合条件的，相关执行机关按程序审批决定是否暂予监外执行，监外执行期间要严格落实社区矫正等监管措施，确保刑罚执行规范有序。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
婚前购房婚后卖房需要对方签字吗
[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
5w浏览
能否拍卖被执行人唯一住房
如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
10w+浏览
房产纠纷离婚后强制执行另一方财产流程怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）申请环节：申请执行人要向有管辖权法院提交强制执行申请书，同时附上生效的离婚判决书或调解书等执行依据，清晰写明执行请求及被执行人财产线索等信息，这是启动强制执行的基础，确保法院能明确执行方向。
（2）受理与通知：法院收到申请后审查材料，符合条件就立案。立案后向被执行人发执行通知，责令其在指定期间履行义务，给被执行人一个自觉履行的机会。
（3）执行措施：法院会运用多种执行措施处置被执行人财产，包括查询、冻结等，涉及银行存款、房产、车辆等各类财产。
（4）信用惩戒：若被执行人拒不履行，法院可采取限制高消费、纳入失信名单等措施施压。
提醒：
申请强制执行时，财产线索的提供很关键，若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）申请环节：申请执行人要向有管辖权法院提交强制执行申请书，同时附上生效的离婚判决书或调解书等执行依据，清晰写明执行请求及被执行人财产线索等信息，这是启动强制执行的基础，确保法院能明确执行方向。
（2）受理与通知：法院收到申请后审查材料，符合条件就立案。立案后向被执行人发执行通知，责令其在指定期间履行义务，给被执行人一个自觉履行的机会。
（3）执行措施：法院会运用多种执行措施处置被执行人财产，包括查询、冻结等，涉及银行存款、房产、车辆等各类财产。
（4）信用惩戒：若被执行人拒不履行，法院可采取限制高消费、纳入失信名单等措施施压。
提醒：
申请强制执行时，财产线索的提供很关键，若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
指定居所监视居住地点要求多少天
[律师回复] 指定居所监视居住在地点方面确实不存在“多少天”的特定要求。它旨在保障刑事诉讼顺利进行，同时限制犯罪嫌疑人、被告人的人身自由。
针对这一情况，有如下建议：
1. 司法机关务必严格依法适用指定居所监视居住。对于有固定住处的，原则上应在住处执行，杜绝随意指定居所，切实保障当事人合法权益。只有在无固定住处，或涉嫌特定犯罪且有碍侦查并经批准的情况下，才使用指定居所监视居住措施。
2. 严格遵守期限规定。一般不得超过6个月，在这期间要高效推进案件进程，避免超期羁押现象发生。
3. 准确执行刑期折抵规定。根据最终判处的刑罚，严格按照一日折抵管制刑期一日、二日折抵拘役或有期徒刑刑期一日的标准执行，确保司法公正。
针对这一情况，有如下建议：
1. 司法机关务必严格依法适用指定居所监视居住。对于有固定住处的，原则上应在住处执行，杜绝随意指定居所，切实保障当事人合法权益。只有在无固定住处，或涉嫌特定犯罪且有碍侦查并经批准的情况下，才使用指定居所监视居住措施。
2. 严格遵守期限规定。一般不得超过6个月，在这期间要高效推进案件进程，避免超期羁押现象发生。
3. 准确执行刑期折抵规定。根据最终判处的刑罚，严格按照一日折抵管制刑期一日、二日折抵拘役或有期徒刑刑期一日的标准执行，确保司法公正。
3.2w浏览
唯一住房能强制执行吗
在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，我孩子在一家推拿店推拿调理调理过程中出现感冒咳嗽然后病情一直发展推拿店坚持让我们在他店治疗组织我们去医院导致孩子住进了PICUICU?
[律师回复] 收集证据证明生病症状是推拿店的行为导致，如果证据充分，可以起诉推拿店
3.9w浏览
唯一住房能强制执行吗？
人民法院是可以对唯一住房强制执行的，可以对唯一住房进行查封，但是不能对唯一住房进行拍卖。人民法院对唯一住房进行强制执行的条件就是当事人没有履行人民法院之前的宣判结果。
10w+浏览
婚姻家庭我买的门市住房都办理儿子的名字现在他现在拿刀对我们叫我们滚您说这房子我能要得回吗？
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
判决后可以直接申请强制执行吗
[律师回复] （一）等待判决生效。密切关注上诉期情况，确保双方当事人在上诉期内都没有提起上诉，这样判决才会正式生效。
（二）确认被执行人未履行义务。仔细查看生效判决中规定的履行期限，在期限届满后，若被执行人仍未按照判决要求执行，此时就满足了申请条件。
（三）准备申请材料并提交。向有管辖权的法院提交书面申请，同时准备好生效法律文书副本、申请人身份证明等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
（二）确认被执行人未履行义务。仔细查看生效判决中规定的履行期限，在期限届满后，若被执行人仍未按照判决要求执行，此时就满足了申请条件。
（三）准备申请材料并提交。向有管辖权的法院提交书面申请，同时准备好生效法律文书副本、申请人身份证明等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
4.3w浏览
商业保险报工伤有时间限制吗
[律师回复] （一）仔细研读保险合同条款。在购买商业保险后，要认真查看合同中关于理赔申报时间的具体约定，明确知晓自己需要在什么期限内通知保险公司。这样在发生工伤事故时，能清楚按照合同要求及时申报，避免因不清楚时效条款而错过申报时间。
（二）发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况，要尽快联系保险公司，按照合同约定的时间要求进行申报，比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的，就要严格遵守该时间限制。
（三）及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中，要注意收集与工伤事故相关的各种证据，如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移，证据收集难度可能增大，及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。
法律依据：《中华人民共和国保险法》规定，投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
（二）发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况，要尽快联系保险公司，按照合同约定的时间要求进行申报，比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的，就要严格遵守该时间限制。
（三）及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中，要注意收集与工伤事故相关的各种证据，如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移，证据收集难度可能增大，及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。
法律依据：《中华人民共和国保险法》规定，投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
4w浏览
唯一住房能逃避法院强制执行吗
如果你抵押的住房是你自己及其家人唯一的安家所在，法院是可以将你的住房进行查封，但是不能去拍卖的。又或者说，借贷人除了这个唯一住房之外没有其他任何私人资产，并且借贷人失去这个唯一住房之后没法独立自主的正常生活下去，法院是不能对这个房子强制执行的。
10w+浏览
诉讼仲裁监视居住到期没通知怎么办
[律师回复] 监视居住到期未收到通知确实可能存在程序问题。这可能导致被监视居住人处于不确定状态，合法权益面临潜在风险。
针对此情况，可采取以下措施：
1. 相关人员主动申请。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人，应积极向公安机关、人民检察院、人民法院提出解除监视居住的申请，要求办案机关对未通知原因作出说明，并尽快解除措施。
2. 要求办案机关纠正。若办案机关未依法解除，当事人可依据刑事诉讼法规定，要求其纠正违法程序，以保障自身合法权益。
3. 关注案件进展。后续要持续留意案件动态，防止自身权益在不知情的情况下受到侵害，保证整个刑事程序合法公正推进。
针对此情况，可采取以下措施：
1. 相关人员主动申请。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人，应积极向公安机关、人民检察院、人民法院提出解除监视居住的申请，要求办案机关对未通知原因作出说明，并尽快解除措施。
2. 要求办案机关纠正。若办案机关未依法解除，当事人可依据刑事诉讼法规定，要求其纠正违法程序，以保障自身合法权益。
3. 关注案件进展。后续要持续留意案件动态，防止自身权益在不知情的情况下受到侵害，保证整个刑事程序合法公正推进。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
强奸犯情节较轻怎么判
[律师回复] 强奸罪的量刑规定旨在维护法律公正与社会秩序。犯强奸罪一般处三年以上十年以下有期徒刑，情节较轻时也在此幅度内酌定从轻处罚。这一规定既体现了对犯罪行为的严厉惩处，又考虑到不同案件的具体情况。
为更好落实相关规定，有以下措施建议：
1. 司法机关应准确认定“情节较轻”的情形。对于初犯、偶犯等情况，要全面审查犯罪人的过往表现、犯罪动机等，精准判断主观恶性。
2. 对于未造成严重伤害后果的认定，需综合专业医学鉴定和心理评估，确保对损害程度的判断客观。
3. 严格审查法定从轻情节的证据，比如自首的时间、方式，立功的实际价值等，防止情节滥用。
4. 重视被害人谅解的真实性和自愿性，避免因不当因素干扰导致谅解不真实影响量刑公正。
为更好落实相关规定，有以下措施建议：
1. 司法机关应准确认定“情节较轻”的情形。对于初犯、偶犯等情况，要全面审查犯罪人的过往表现、犯罪动机等，精准判断主观恶性。
2. 对于未造成严重伤害后果的认定，需综合专业医学鉴定和心理评估，确保对损害程度的判断客观。
3. 严格审查法定从轻情节的证据，比如自首的时间、方式，立功的实际价值等，防止情节滥用。
4. 重视被害人谅解的真实性和自愿性，避免因不当因素干扰导致谅解不真实影响量刑公正。
4.9w浏览
