买二手房贷款没有办下来资金会回到自己的银行吗

[律师回复] 法律分析：
（1）订立遗嘱是一种可行的方式。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，通过这些形式能明确指定房产由自己子女继承。不过遗嘱必须符合法定形式要件才具备法律效力，像自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
（2）赠与也是有效的途径。在生前把房产赠与自己子女，并完成过户登记，房产所有权就转移给子女了。但要注意，若该房产属于二婚夫妻共同财产，对其进行处分时需经过配偶同意，不然可能会因无权处分导致部分内容无效。

提醒：
订立遗嘱和赠与时都要确保符合法律规定，涉及夫妻共同财产时务必取得配偶同意，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

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（1）订立遗嘱是一种可行的方式。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，通过这些形式能明确指定房产由自己子女继承。不过遗嘱必须符合法定形式要件才具备法律效力，像自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
（2）赠与也是有效的途径。在生前把房产赠与自己子女，并完成过户登记，房产所有权就转移给子女了。但要注意，若该房产属于二婚夫妻共同财产，对其进行处分时需经过配偶同意，不然可能会因无权处分导致部分内容无效。

提醒：
订立遗嘱和赠与时都要确保符合法律规定，涉及夫妻共同财产时务必取得配偶同意，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）订立遗嘱是一种可行的方式。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，通过这些形式能明确指定房产由自己子女继承。不过遗嘱必须符合法定形式要件才具备法律效力，像自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
（2）赠与也是有效的途径。在生前把房产赠与自己子女，并完成过户登记，房产所有权就转移给子女了。但要注意，若该房产属于二婚夫妻共同财产，对其进行处分时需经过配偶同意，不然可能会因无权处分导致部分内容无效。

提醒：
订立遗嘱和赠与时都要确保符合法律规定，涉及夫妻共同财产时务必取得配偶同意，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）订立遗嘱是一种可行的方式。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，通过这些形式能明确指定房产由自己子女继承。不过遗嘱必须符合法定形式要件才具备法律效力，像自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
（2）赠与也是有效的途径。在生前把房产赠与自己子女，并完成过户登记，房产所有权就转移给子女了。但要注意，若该房产属于二婚夫妻共同财产，对其进行处分时需经过配偶同意，不然可能会因无权处分导致部分内容无效。

提醒：
订立遗嘱和赠与时都要确保符合法律规定，涉及夫妻共同财产时务必取得配偶同意，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

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（1）订立遗嘱是一种可行的方式。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，通过这些形式能明确指定房产由自己子女继承。不过遗嘱必须符合法定形式要件才具备法律效力，像自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
（2）赠与也是有效的途径。在生前把房产赠与自己子女，并完成过户登记，房产所有权就转移给子女了。但要注意，若该房产属于二婚夫妻共同财产，对其进行处分时需经过配偶同意，不然可能会因无权处分导致部分内容无效。

提醒：
订立遗嘱和赠与时都要确保符合法律规定，涉及夫妻共同财产时务必取得配偶同意，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。