你好，我前夫签的租房合同，租期10年，前5年5万一年，后5年7万一年。因前夫意外去世，经营困难。与出租方负责人口头约定5万一年，并按口头协议交租三年，没更改租凭合同。对方默认收款并无异议。现出租方要我补齐三年差价合法不

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。