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什么叫征地安置房

帮助5人 3.7w浏览 #损害赔偿 匿名 2021-03-31 辽宁本溪
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律师解答 共1条
  • 赔偿纠纷法律服务
    赔偿纠纷法律服务
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 什么是征地安置房
    征地安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
    经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
    农村拆迁安置房性质是属于什么房
    农村拆迁属于征地拆迁,农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:
    一是在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住问题,土地性质是集体土地宅基地性质,在当前的法律规定下不允许上市交易,对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。
    二是由于城市建设规模的扩大,一些城市的近郊乡村变为城中村,征地拆迁后农民成了失地农民,农业人口将转为城镇户口,这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房,这种房屋性质是不完全产权的房屋。
    全文
    14 2021-03-31
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什么叫征地安置房
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什么叫征地补偿安置费
安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。
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征地拆迁
征地安置费应该安置什么人
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
1w浏览2024-10-12
开荒地被征收如何补偿与安置
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。
此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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什么叫做失地农民安置房?
现在在农村小镇有好多因为政府道路建设、城市建设的各种原因不得不征用农民的个人所有土地产权。此时,当地政府也会给农民同等价值的安置房作为补偿。那么关于失地农民安置房的相关知识您又了解多少呢?今天小编跟大家讲下失地农民安置房方面的内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
土地征收安置补偿费是什么
1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人。3、征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
1w浏览2024-09-07
开荒地被征收如何补偿与安置
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。
此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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征收国有土地时什么叫拆迁安置费
征收国有土地时拆迁安置费是征地主管部门对被拆迁人支付的一笔补偿金,因为房屋拆迁行为必然会造成被拆迁人搬迁,在这种情况下征地主管部门应当支付搬迁费,不过相关法律制度中没有规定过拆迁安置费标准。
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征地拆迁
征地货币安置是什么意思啊
征地货币安置是指征收土地补偿安置费拨付到村委会后,由村集体经济组织按照国家有关规定研究制定征地补偿安置费的具体分配方案。拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内持相关权属证明材料到村委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
1w浏览2024-10-23
开荒地被征收如何补偿与安置
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。
此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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广安征地补偿安置房是怎样?
安置房是当房屋拆迁的时候根据国家国土局规定为拆迁户给予的补偿。可是,征地补偿安置房的具体规则是什么?如何补偿的?这是很多拆迁户都想知道的问题。那么今天小编就将以“广安征地补偿安置房是怎样”进行回答。
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土地征收补偿安置费是什么
1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人。3、征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
1w浏览2024-10-06
开荒地被征收如何补偿与安置
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。
此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
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国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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征地拆迁无房户怎么安置
征地拆迁不需要对无房户进行安置,如果当事人本身就没有房子,当然不会因为政府部门的拆迁行为就无故获得了安置房,个人的房产被政府部门拆迁的才能要求政府部门提供安置房或者支付货币补偿金。
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征地拆迁
被征地农民什么时间得到安置
被征地农民的安置时间通常在土地被征用后的三十个工作日内确定。期间,房屋征收部门需提交征收补偿方案至市、县级政府审批,政府再组织评估并公示,征求意见期限不少于三十个工作日。这些步骤完成后,才会最终确定安置时间。
1w浏览2024-05-02
开荒地被征收如何补偿与安置
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首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。
此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
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国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
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