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借款反担保协议怎么写,借款人如何写借款反担保协议

帮助5人 4.1w浏览 #债权债务 匿名 2021-04-01 云南迪庆
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 借款反担保协议怎么写
    借款反担保协议
    甲方:×××,身份证号码:
    住址:
    乙方:身份证号码:
    住址:
    鉴于:
    1、×××××食品有限公司于××年××月××日与×××省×××集团公司签订的《房屋长期租赁合同》;
    2、甲方与乙方于××××年××月××日签订的《合作合同》;(其中乙方占××%)
    3、甲方为×××××食品有限公司向××××银行借款××××万元(合同编号为××××)提供了担保。
    经甲、乙方友好协商,本着公平、公正的原则,就下列事项达成一致协议:
    一、乙方愿意为上述担保中的××××%部分(即××××万元)提供反担保。
    二、如浙江×××食品有限公司未能履行还款义务,导致甲方承担担保责任的,则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润,如该处置仍未填平甲方的损失,则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向×××××食品有限公司发放贷款起至甲方承担担保责任后二年。
    三、本反担保协议自甲、乙双方签字后即生效。
    四、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    全文
    9 2021-04-01
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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