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农村的集体土地使用证丢了怎么办?

帮助5人 4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-04-02 河南驻马店
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律师解答 共1条
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    农村土地使用证补办流程:
    (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
    (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;
    (三)相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;
    (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
    集体土地权证丢失后补办需要哪些手续
    1、申请人身份证或身份证明,用地证明文件房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
    2、登记声明原证遗失作废的报纸,单位或村委会的证明。
    3、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。
    集体土地租赁的最高期限
    国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
    现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被认定为无效行为。因此,对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
    而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:
    第六十三条  农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    全文
    14 2021-04-02
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农村集体土地使用证丢失怎么办?
农村集体土地使用证丢失的情况下,可以由土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况;到报社办理土地使用证遗失声明;登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理土地使用证的补办手续。
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农村集体土地使用权样板丢失怎么办?
需要提交补办申请表以及营业执照副本、组织机构代码等材料到土地主管部门进行补办即可。土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等。
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农村土地使用证丢了怎么办?
农村土地使用证丢了的是可以向当地的房屋管理部门申请补办的,需要注意的是,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
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农村土地使用证丢失怎么补办?
可以提交相关材料到乡镇的土地管理部门进行补办。向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
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农村土地使用证丢了如何补办
1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况。3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况。4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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