租期3年，前3年租金每月200.第四年第五年每月2100.这是算几年合同

房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下：
　　一、法律法规明文规定的不得出租的情形。
　　照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
　　
(一)未依法取得房屋所有权证的;
　　
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
　　
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
　　
(四)权属有争议的;
　　
(五)属于违法建筑的;
　　
(六)不符合安全标准的;
　　
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
　　
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
　　
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
　　从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。