律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖手续是怎样的?

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-02 辽宁抚顺
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    59人赞同了该解答
    咨询我
    以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。
    全文
    9 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6743位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖手续是怎样的?
一键咨询
  • 铁岭用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    130****5813用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    165****6274用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    161****5558用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    168****1417用户2分钟前提交了咨询
    132****3550用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
  • 145****6010用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    174****0857用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    131****3504用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    141****1544用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    157****0762用户2分钟前提交了咨询
    148****8067用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    141****7087用户2分钟前提交了咨询
    150****5385用户1分钟前提交了咨询
    141****1115用户4分钟前提交了咨询
    152****3166用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    174****3122用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    138****4740用户3分钟前提交了咨询
    160****3672用户2分钟前提交了咨询
    144****5418用户1分钟前提交了咨询
    173****8688用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    177****2788用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    131****6526用户1分钟前提交了咨询
    143****1218用户3分钟前提交了咨询
    133****0071用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    135****2413用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    144****2527用户2分钟前提交了咨询
    131****6824用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    140****2722用户1分钟前提交了咨询
    168****5537用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    145****7143用户3分钟前提交了咨询
    138****5301用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    153****6567用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    161****4184用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    134****8216用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    171****3172用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    134****2710用户1分钟前提交了咨询
    153****1625用户2分钟前提交了咨询
    164****2211用户4分钟前提交了咨询
    173****8686用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    178****4107用户4分钟前提交了咨询
    170****5307用户4分钟前提交了咨询
    154****4250用户4分钟前提交了咨询
    147****7766用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    166****6850用户4分钟前提交了咨询
    138****7765用户1分钟前提交了咨询
    150****4286用户2分钟前提交了咨询
    131****8060用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    160****2610用户2分钟前提交了咨询
    155****7741用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    167****0501用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****6568用户1分钟前已获取解答
宿迁152****4568用户2分钟前已获取解答
沭阳134****2014用户4分钟前已获取解答
房屋买卖手续流程
1、实地看房。2、签订 买卖合同 核实了房屋的情况。3、办理贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件。5、办理土地证。6、房屋交验手续。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖手续费是什么?
一般情况下房屋交易手续费就是中介费+公证费+税费+工本费这几种费用相加,其他的房屋交易费用需要增加或是减少的,要看交易的实际情况。
10w+浏览
房产纠纷
如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
房屋买卖的手续是什么?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋买卖的手续是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
2024年房屋买卖需要什么手续?
1、买卖双方达成购房上的共识,2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。
10w+浏览
房产纠纷
连续上班19小时不让下班,下班还被骂
[律师回复] 连续上班 19 小时不让下班,下班还被骂,遇到这种情况,你可以通过以下方法来处理:
收集证据
证据是维权的关键,要尽可能收集能证明你工作时间和被骂情况的证据。
考勤记录:包括打卡记录、考勤表等,可证明你实际的工作时长。
工作记录:如工作邮件、工作文档的编辑时间、工作任务安排记录等,能辅助证明加班情况。
视听资料:若有监控记录显示你的工作时间,或者你用自己的设备记录下了上班时长、被骂的场景等,也可作为证据。
证人证言:同事的证言也能起到一定的证明作用,比如让了解情况的同事写书面证明材料,或者请他们在后续需要时出庭作证。
与用人单位沟通
与直接上级或人力资源部门沟通:以平和、理性的态度与上级或人力资源部门沟通,说明连续上班 19 小时已经严重影响到你的身心健康和正常生活,要求他们给出合理的解释和解决方案,同时对下班被骂的情况表达你的不满,希望他们能妥善处理。沟通时最好采用书面形式,如邮件,并保留好沟通记录。
通过工会沟通:如果单位有工会组织,可以向工会反映情况,请求工会介入与用人单位协商,维护你的合法权益。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6510位律师在线
立即咨询
我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
要办理房屋买卖公证手续吗
申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。出具公证文书:公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应