律图审稿专业委员会3轮严审

赠与子女房子要交多少税,父母赠与房产要

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-02 内蒙古包头
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    69人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 走赠与程序,需要父母写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等,~以后出售时需要交纳20%所得税,因而不建议走该程序~因是直系亲属,两种方式供你选择:
    一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
    二、若你以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳:
    1、测绘费1.36元/平方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。根据实际情况选择吧~
    全文
    8 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6277位律师在线平均3分钟响应99%好评
赠与子女房子要交多少税,父母赠与房产要
一键咨询
  • 157****0615用户1分钟前提交了咨询
    130****8144用户3分钟前提交了咨询
    144****1063用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    154****8864用户4分钟前提交了咨询
    161****7322用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    171****8587用户1分钟前提交了咨询
    141****1506用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    136****7215用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    153****1383用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    147****8821用户2分钟前提交了咨询
  • 135****8704用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    175****0488用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    162****7550用户1分钟前提交了咨询
    164****3126用户3分钟前提交了咨询
    166****3303用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    131****8722用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    173****1658用户4分钟前提交了咨询
    151****8425用户2分钟前提交了咨询
    152****2753用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    164****3328用户1分钟前提交了咨询
    157****6502用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    167****3783用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    161****1273用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    165****8616用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    138****1262用户4分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    177****2346用户1分钟前提交了咨询
    143****5315用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    161****3450用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    156****8147用户1分钟前提交了咨询
    138****6614用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    150****4500用户4分钟前提交了咨询
    150****0030用户3分钟前提交了咨询
    160****2813用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    136****3116用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    154****1424用户4分钟前提交了咨询
    151****4746用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    161****6648用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    168****3062用户1分钟前提交了咨询
    143****2753用户4分钟前提交了咨询
    155****8587用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    141****4112用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    151****3038用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    141****0035用户2分钟前提交了咨询
    151****5714用户1分钟前提交了咨询
    174****1046用户2分钟前提交了咨询
    147****8866用户1分钟前提交了咨询
    170****6656用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    156****5607用户2分钟前提交了咨询
    175****1508用户3分钟前提交了咨询
    151****1554用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****1180用户3分钟前已获取解答
南通177****1019用户1分钟前已获取解答
镇江135****4837用户4分钟前已获取解答
父母房子赠与子女需要哪些手续
父母赠予子女房产,需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让,支付估价金额千分之六的评估费,并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让,除上述税费外,还需支付百分之二十的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
父母房子赠与子女需要哪些手续
父母赠予子女房产,需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让,支付估价金额千分之六的评估费,并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让,除上述税费外,还需支付百分之二十的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
婚前父母赠与房子要如何处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前父母赠与房子要如何处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6983位律师在线
立即咨询
父母赠与子女房产要交多少税
通常,父母将房产赠予子女需缴纳相关税费。赠与方需支付契税、转移登记费和产证印花税。受赠方则需支付3%契税(按房产税务核定价计算)、80元转移登记费和5元印花税。但如果是配偶、父母、子女等特定亲属间的无偿赠与,则免征个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
父母房屋赠与子女是否要交税
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与父母房屋赠与子女是否要交税相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应