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70年以后房子的土地使证到期后怎么办土地出让金

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-02 江苏淮安
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    根据你的问题解答如下, 城市房地产管理》中的第二十一条规定,你的房产所有权便得以延续70年产权到期后土地使用权的处理方法,依照规定支付土地使用权出让金。 1,如土地使用者需要继续使用、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,但对于地上房产,应当至迟与届满前一年申请续期,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,除根据社会公共利益需要收回的、土地使用者未申请续期的,应当予以批准,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)。3。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同。房屋所有权也就自然消失,支付土地有偿使用费,变成危房的除外。这样:土地使用权出让合同约定年限届满。当然,根据收回时的残余价值给予相应补偿。2、土地使用者提出续期申请,土地使用权国家无偿收回,应当予以批准。除根据社会公众利益收回该土地。续期的应当重新签订土地使用权出让合同
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    12 2021-04-02
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