律图审稿专业委员会3轮严审

签订购房合同,只写了两人的名字,可以吗

帮助5人 3.9w浏览 #合同事务 匿名 2021-04-02 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    27人赞同了该解答
    咨询我
    如果是在婚后加名字,操作十分简单:
      
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
      
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增
      加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们
      一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
      
    3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
      ,如顺利20天后可拿到新房产证。
      
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可
      自行更改。
      情况二有房有贷
      1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
      2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;
      如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
      3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说,如果还没有结婚,就需要在房产
      证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
      每平方米2.5元交易费。2.不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发
      证日期到交易日为止),满5年则不需要。
    3.万分之5的印花税。
      4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
      
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50
      万。
      
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    11 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6852位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订购房合同,只写了两人的名字,可以吗
一键咨询
  • 130****3025用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    171****3554用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    146****0610用户3分钟前提交了咨询
    133****5278用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    148****0378用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
  • 165****4154用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    141****8607用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    153****7841用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    158****3822用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    161****8708用户2分钟前提交了咨询
    170****5612用户3分钟前提交了咨询
    157****8843用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    173****0486用户4分钟前提交了咨询
    170****7410用户2分钟前提交了咨询
    164****6113用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    133****6464用户2分钟前提交了咨询
    136****5346用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    171****5030用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    166****0577用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    173****6240用户4分钟前提交了咨询
    148****4805用户2分钟前提交了咨询
    134****6440用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    141****2112用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    162****7268用户2分钟前提交了咨询
    167****6146用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    166****3870用户2分钟前提交了咨询
    136****0855用户3分钟前提交了咨询
    153****5641用户2分钟前提交了咨询
    147****5068用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    147****1024用户2分钟前提交了咨询
    150****5767用户3分钟前提交了咨询
    174****5505用户3分钟前提交了咨询
    170****8146用户4分钟前提交了咨询
    175****2181用户2分钟前提交了咨询
    143****1253用户1分钟前提交了咨询
    177****7682用户1分钟前提交了咨询
    151****2835用户4分钟前提交了咨询
    151****6623用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    140****8371用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    148****8648用户1分钟前提交了咨询
    168****3604用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    145****2265用户4分钟前提交了咨询
    168****4724用户1分钟前提交了咨询
    166****2363用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    132****0477用户4分钟前提交了咨询
    165****4561用户2分钟前提交了咨询
    173****8750用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    154****3710用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    132****2805用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    130****0706用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****2826用户4分钟前已获取解答
宿迁152****7556用户4分钟前已获取解答
苏州134****9871用户1分钟前已获取解答
婚前签订购房合同可以写两个人名字吗
在结婚前签订购房合同是可以写两个人名字的,虽然还没有领结婚证,但是可以写两个人的名字,这是没有冲突的。只不过在没有领取结婚证之前在房产写名字,需要的手续会比较复杂。
10w+浏览
合同事务
婚前签订购房合同可以写两个人的名字吗?
婚前签订购房合同是可以写两个人的名字,如果写了此名字那么就代表着这套房产是属于双方共同拥有的;如果此房子是属于贷款的话,那么也是可以以两个人的名议来进行申请,这都是属于合法的。
10w+浏览
合同事务
购房合同只有老公名字是否合法?
购房合同只有老公名字是合法的,但是还是需要提醒注意的是因为是属于夫妻关系存续期间所购买的房屋,因此是属于自己所共同拥有的财产,即使日后离婚的话,也是可以依据这个来向人民法院提出诉讼要求,平均的分割所拥有的共同财产的。
10w+浏览
婚内购房只写一方名字产权归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚内购房只写一方名字产权归谁问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗?
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应