我出来创业不久，公司刚起色，目前正缺乏一笔资金，想到银行贷款。我名下有一房子，请问银行房产抵押贷款材料需要哪些呢？

住房按揭贷款，又称住房抵押贷款，是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，以下提供住房抵押贷款材料以供参考：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)