你好，我是一名房地产中介的员工，我想咨询一下在我国二手房买卖合同卖方违约的规定是什么？

根据我国法律规定，关于二手房买卖合同卖方违约有明确规定。
一、二手房买卖卖方的违约情形、房屋产权存在共有人或有房产有承租人。常常有卖家将原本是夫妻共有的房屋，或存在有租约的房屋卖给他人。更有买家要求写明共有人或有租约，但是同时又不要求共有人签名或要求承租人放弃优先购买权，只要求房产证上有名字的那人承诺有责任由其承担。房屋没有涨价则好，如果一但房价上涨，那么买房人作为非善意的购买者，面临的就是合同撤销无效，并且没有地方可以要求赔偿。