律图审稿专业委员会3轮严审

我是福建的,最近听说老家的农村房子要拆迁了,我想问问福建农村拆迁补偿政策是怎么规定的呢?

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2017-05-12 山西太原
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 精英法务团
    精英法务团
    39人赞同了该解答
    咨询我

    一、房屋价值补偿
      补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
      
    二、临时安置费和搬迁费
      参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
      
    三、其他补偿项目
      对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
      
    1、集体土地上房屋拆迁补偿
      目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照 国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面 一一分述:
      
    2、农村宅基地房屋补偿
      因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目:
    1、宅基地补偿费;
    2、房屋补偿费及装修费;
    3、安置费和搬迁费;
    4、困难补助和奖励;
    5、房屋内各项家电移机补偿;
    6、非住宅房屋 营运损失补偿等。
    全文
    9 2017-05-12
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3103位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问问大家福建农村拆迁补偿政策
一键咨询
  • 175****0536用户4分钟前提交了咨询
    161****4354用户3分钟前提交了咨询
    154****5046用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    152****3704用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    138****2728用户1分钟前提交了咨询
    165****1782用户1分钟前提交了咨询
    146****5611用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    146****2276用户1分钟前提交了咨询
    141****3142用户2分钟前提交了咨询
    175****0536用户4分钟前提交了咨询
    161****4354用户3分钟前提交了咨询
    154****5046用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    152****3704用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    138****2728用户1分钟前提交了咨询
    165****1782用户1分钟前提交了咨询
    146****5611用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    146****2276用户1分钟前提交了咨询
    141****3142用户2分钟前提交了咨询
  • 147****7208用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    176****4067用户4分钟前提交了咨询
    140****0647用户2分钟前提交了咨询
    154****2165用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    174****4104用户1分钟前提交了咨询
    143****5162用户4分钟前提交了咨询
    156****4841用户2分钟前提交了咨询
    178****8567用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    162****6345用户1分钟前提交了咨询
    144****0751用户1分钟前提交了咨询
    162****4888用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    165****7408用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    152****6220用户1分钟前提交了咨询
    146****5048用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    143****3540用户1分钟前提交了咨询
    155****5152用户4分钟前提交了咨询
    154****4144用户1分钟前提交了咨询
    163****6864用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    145****0236用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    130****6748用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    152****4181用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    135****1025用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    150****6731用户1分钟前提交了咨询
    140****2422用户3分钟前提交了咨询
    158****0582用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    137****3804用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    141****8340用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    158****2610用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    136****2836用户1分钟前提交了咨询
    178****3563用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    148****7316用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    138****8183用户1分钟前提交了咨询
    140****0887用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    141****6183用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    161****0356用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    155****3410用户2分钟前提交了咨询
    137****3868用户1分钟前提交了咨询
    178****3621用户3分钟前提交了咨询
    135****6081用户2分钟前提交了咨询
    142****1684用户4分钟前提交了咨询
    176****1285用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    147****7208用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    176****4067用户4分钟前提交了咨询
    140****0647用户2分钟前提交了咨询
    154****2165用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    174****4104用户1分钟前提交了咨询
    143****5162用户4分钟前提交了咨询
    156****4841用户2分钟前提交了咨询
    178****8567用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    162****6345用户1分钟前提交了咨询
    144****0751用户1分钟前提交了咨询
    162****4888用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    165****7408用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    152****6220用户1分钟前提交了咨询
    146****5048用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    143****3540用户1分钟前提交了咨询
    155****5152用户4分钟前提交了咨询
    154****4144用户1分钟前提交了咨询
    163****6864用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    145****0236用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    130****6748用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    152****4181用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    135****1025用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    150****6731用户1分钟前提交了咨询
    140****2422用户3分钟前提交了咨询
    158****0582用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    137****3804用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    141****8340用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    158****2610用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    136****2836用户1分钟前提交了咨询
    178****3563用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    148****7316用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    138****8183用户1分钟前提交了咨询
    140****0887用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    141****6183用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    161****0356用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    155****3410用户2分钟前提交了咨询
    137****3868用户1分钟前提交了咨询
    178****3621用户3分钟前提交了咨询
    135****6081用户2分钟前提交了咨询
    142****1684用户4分钟前提交了咨询
    176****1285用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****8066用户3分钟前已获取解答
常州156****2559用户4分钟前已获取解答
南通156****4209用户1分钟前已获取解答
淮安135****8066用户3分钟前已获取解答
常州156****2559用户4分钟前已获取解答
南通156****4209用户1分钟前已获取解答
淮安135****8066用户3分钟前已获取解答
常州156****2559用户4分钟前已获取解答
南通156****4209用户1分钟前已获取解答
违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办
[律师回复] 根据相关法律规定,“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答如下:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定, 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。以上是对“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
4.8w浏览
违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办
[律师回复] 根据相关法律规定,“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答如下:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定, 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。以上是对“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
4.8w浏览
违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办
[律师回复] 根据相关法律规定,“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答如下:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定, 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。以上是对“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
4.8w浏览
违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办
[律师回复] 根据相关法律规定,“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答如下:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定, 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。以上是对“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
4.8w浏览
违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办
[律师回复] 根据相关法律规定,“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答如下:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定, 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。以上是对“违章建筑有补偿政策,拆迁后怎么办”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
4.8w浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证