律图审稿专业委员会3轮严审

我们是租厂房的·没够合约5年,我们违约。。但是厂房的主人要扣3月押金,外加回复场地的改建(因为我的机器需要挖地3米深的池)我的问题是说:那恢复场地的费用能在3个月的押金里退吗?合约详细::一:租用合约期满后租任方(我们)必须恢复厂房原样,如有损坏租赁造价赔偿。二:租期满后,我们义务恢复厂房结构,如我们不修复,厂家有权以3个月的押金恢复厂房结构资金。三:租赁期间,如乙方(我们)提够前退租或违约,保证金不退。我们是提前退租··但那3个月的押金7万够付1万对场地恢复费用啊!场地恢复费用真要我们付吗??合约没有明确写明退租要扣保证金加恢复场地!!!!押金7万多恢复场地费用1万多吧

帮助5人 1.2w浏览 #工伤赔偿 匿名 2017-05-13 广西柳州
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律师解答 共2条
  • 韦柳雪律师
    韦柳雪律师
    评分 5.0 服务2728人
    既然违约了就要承担违约责任,根据双方合同对违约责任的约定处理。如果约定的违约金过高,可以请求降低
    全文
    9 2017-05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    参照《城市房屋拆迁管理条例》第十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:rn  
    (一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;rn  
    (二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。
    全文
    10 2018-12-31
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厂房退租属于违约的纠纷····
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