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请问一下,男方付首付,婚后共同还贷,但是两个人还没领结婚证,房产证上可以写两个人的名字吗,

帮助5人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-05-17 浙江绍兴
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    未婚夫妻可以共同买房,房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额,这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。 
    1、办理《房屋共有权证》的条件:  由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
    2、《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
    3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。
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    3 2020-12-14 20:19:19
  • 王定高律师
    王定高律师
    评分 5.0 服务163万人
    这个问题你要问房管部门。
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    5 2017-05-18
  • 韩玉霞律师
    韩玉霞律师
    评分 5.0 服务9635万人
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    一般情况下是可以的。
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    2 2017-05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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    7 2019-01-01
  • 宣金永律师
    宣金永律师
    可以
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    7 2017-05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以写的
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    8 2017-05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以
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    8 2017-05-18
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