我想理个遗嘱，主要是房产，有一所房子是婚后的，但是房本是我的名字，这算是夫妻共有财产吗？

下列五项财产属于女方拥有：1、方婚前财产。2、由女方父母提供的财产。3. 给女人的遗产。4.彩礼。5.女方的私人物品。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对离婚后这5样财产是属于女方的，但这4样一分钱都分不上的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

写的是你们夫妻双方的名字,属于共同共有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

《物权法》第185条第1款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须与登记结合，才能设立抵押权，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。

只要有房产证就可以交易了 一般都没有土地证的 开发商才用土地证 两个是不同的概念的 房产证是表明你对这个房子拥有占有、使用、收益和处分的权利，但是不表明你对房子下地的土地也拥有所有有权和使用权。