律图审稿专业委员会3轮严审

家里边有承包了别人土地,想问问土地承包终止合同有几种情形呢?在什么情况下可以解除,具体的是怎么样的求告知。

帮助5人 3.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-22 广东揭阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    93人赞同了该解答
    咨询我
    土地承包终止合同
    (1)土地承包合同的约定解除:一是事后协议解除土地承包合同。二是约定将来享有解除权,解除土地承包合同。
    (2)土地承包合同的法定解除:一是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。二是在土地承包合同履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。三是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。四是当事人一方迟延履行土地承包合同义务或者其他违约行为致使不能实现土地承包合同目的。五是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口。六是承包方丧失劳动力,无力继续耕种或者经营土地,本人自愿放弃土地承包权的。七是承包人在承包期内死亡,且无第一顺利继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。八是承包方在承包期内,违反法律、政策的规定和承包合同的约定,闲置、荒芜承包的耕种,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。九是承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的。十是承包方随意改变土地用途,经发包方劝阻无效的。十一是由于国家建设的需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。十二是承包指标所依据的国家定购任务或者税收、价格等发生重大变化而严重影响一方利益的。
    全文
    12 2017-05-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3179位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包终止合同是不是有好几种形式具体分怎么样的?
一键咨询
  • 中山用户1分钟前提交了咨询
    130****8641用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    143****6882用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    177****1716用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    155****7046用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    171****8422用户4分钟前提交了咨询
    140****6334用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    131****8748用户1分钟前提交了咨询
    170****4408用户1分钟前提交了咨询
  • 144****6524用户4分钟前提交了咨询
    142****0023用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    147****2434用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    177****1360用户2分钟前提交了咨询
    140****7770用户1分钟前提交了咨询
    150****5574用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    130****3024用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    142****1128用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    175****4321用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    136****7106用户1分钟前提交了咨询
    167****3684用户3分钟前提交了咨询
    156****4178用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    170****1760用户4分钟前提交了咨询
    130****2383用户4分钟前提交了咨询
    178****0103用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    145****8270用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    172****5567用户4分钟前提交了咨询
    178****8737用户1分钟前提交了咨询
    137****2838用户1分钟前提交了咨询
    132****8503用户4分钟前提交了咨询
    146****8146用户4分钟前提交了咨询
    130****3464用户1分钟前提交了咨询
    142****1517用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    160****6322用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    153****2221用户4分钟前提交了咨询
    156****8116用户3分钟前提交了咨询
    174****8776用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    148****2846用户1分钟前提交了咨询
    168****5387用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    141****4030用户2分钟前提交了咨询
    146****0414用户2分钟前提交了咨询
    163****2415用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    138****0650用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    143****8124用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    172****2285用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    135****8776用户1分钟前提交了咨询
    177****4268用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    178****3348用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    151****2551用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    166****4065用户3分钟前提交了咨询
    140****0230用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    134****0206用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****4984用户3分钟前已获取解答
宿迁135****4303用户1分钟前已获取解答
南京178****5199用户2分钟前已获取解答
合同终止有哪几种方式呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同终止有哪几种方式呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
年终奖高用哪种计税方式比较好
年终奖税务规划需考虑个人经济状况。低收入者适合合并年终奖与工资所得申报,高收入者则单独计税更经济。计算方式基于年终奖与当月工资的相对大小,选择适当的税率和速算扣除数。申报时需注意填写当月工资金额,避免税额计算误差。年终奖单独申报,不与其他收入合并计税。务必确保'年度奖金'与'正常月薪收入'申报金额一致。年终奖税务处理通常视为独立月份工资所得。
10w+浏览
劳动纠纷
终止合同流程具体有哪些?如何终止合同?
与对方协商终止合同。根据合同法的相关规定,合同各方只要互相同意,随时可以终止合同。
10w+浏览
合同事务
合同终止的有何种情形
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同终止的有何种情形的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
快速解决“征地拆迁”问题
当前3731位律师在线
立即咨询
第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
何种情形下探望权终止
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与何种情形下探望权终止相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应