热门问答·征地拆迁
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宅基地和耕地能不能划为宅基地
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宅基地属性可以是耕地吗？
宅基地属性不可以是耕地，主要还是因为宅基地的用途是用于住宅。而且根据我们国家相关法律当中明确的规定，农村土地宅基地的使用权应当是归属于村民个人所有，但是所有权是归村集体或者是国家所拥有的。
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征地拆迁公司发的工资少于工资条上的基本工资。怎么处理
[律师回复] 实发工资会比应发少，因为会扣五险一金和个税，建议直接问公司人事负责人
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两个担保人责任怎么划分
[律师回复] 具体看担保类型，一般担保就是平分，连带担保对内是平分，对外是不分责任的，可以一个人全部承担责任再向另一个人追偿。如果涉及物保，会优先执行物保
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农村耕地如何申请宅基地？
若是想要在农村耕地上申请修建宅基地，首先需要向农村集体经济组织提出申请，宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过，并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。
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征地拆迁
我家里的宅基地房屋，爸妈08年离婚，我的抚养权和户口一直随我爸，17年他把房屋重建了，是我爸一个的还是我和他共有的(我们06年以后都是居民)
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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宅基地改为耕地有补偿吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宅基地改为耕地有补偿吗,宅基地纠纷确权可以通过什么方式问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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[律师回复] 你好这个是可以去申请的
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耕地、宅基地确权，能给农民带来什么？
地确权简单来说就是确定农民在土地上的权利，哪块地是你的，这次确权就是确确实实的给你个凭证，给你发个证书。所以这次土地确权不改变你原有的土地权益，也不是重新分地。也就是说，你原来有二亩地，这次确权给你发个二亩地的证书；你原来没有地，还是没有。
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征地拆迁
宅基地后面的空地是自己的吗
[律师回复] 解析：
据我们所知，宅基地后方的空地并不被视为私有财产，而是归属于村庄的集体用地范畴。
在相关法律法规中，宅基地之间的空地若无明确的产权证书记录，那么这些土地就将被认定为农村集体的建设用地，任何个人都无法对其拥有所有权。
宅基地的使用权仅限于宅基地表面这一部分区域，而宅基地周围的空地并不包括在个人使用权限之内。
正如我国现行相关法令所详述的，宅基地之间的空地如未提供权属证明，便应被视为农村集体的建设用地，而非个体所有财产。
因此，任何人都不得擅自占用或侵犯这块土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
据我们所知，宅基地后方的空地并不被视为私有财产，而是归属于村庄的集体用地范畴。
在相关法律法规中，宅基地之间的空地若无明确的产权证书记录，那么这些土地就将被认定为农村集体的建设用地，任何个人都无法对其拥有所有权。
宅基地的使用权仅限于宅基地表面这一部分区域，而宅基地周围的空地并不包括在个人使用权限之内。
正如我国现行相关法令所详述的，宅基地之间的空地如未提供权属证明，便应被视为农村集体的建设用地，而非个体所有财产。
因此，任何人都不得擅自占用或侵犯这块土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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为找猫进邻居家算不算私闯民宅
[律师回复] 解析：
该行为可视为非法入侵他人住宅，即未得到合法授权的人员不当进入他人住所。非法侵略他人住所的，将受到法律三年以下有期徒刑或是拘留的惩罚。对于司法机关工作人员故意滥用职权，触犯上述罪行的情况，将会被予以从重大幅度的刑事判决。关于私闯民宅罪，官方正式称为“非法侵扰他人居住场所”，此犯罪类型的立案准则包括：
1.擅自强行进入他人住房，尽管业主要求退出或相关执法部门已对其进行严肃批评教育，但仍拒绝离开；
2.对业主的财产安全构成潜在威胁，进而影响到业主日常的正常生活秩序；
3.在非法侵入期间有恶意毁坏、玷污乃至转移业主人房内属于私人所有物品的举动；
4.未经房主人同意，擅自闯入他家制造混乱骚扰情形；以及
5.非法侵入他人住宅并引发其他较为严重后果的恶劣情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
该行为可视为非法入侵他人住宅，即未得到合法授权的人员不当进入他人住所。非法侵略他人住所的，将受到法律三年以下有期徒刑或是拘留的惩罚。对于司法机关工作人员故意滥用职权，触犯上述罪行的情况，将会被予以从重大幅度的刑事判决。关于私闯民宅罪，官方正式称为“非法侵扰他人居住场所”，此犯罪类型的立案准则包括：
1.擅自强行进入他人住房，尽管业主要求退出或相关执法部门已对其进行严肃批评教育，但仍拒绝离开；
2.对业主的财产安全构成潜在威胁，进而影响到业主日常的正常生活秩序；
3.在非法侵入期间有恶意毁坏、玷污乃至转移业主人房内属于私人所有物品的举动；
4.未经房主人同意，擅自闯入他家制造混乱骚扰情形；以及
5.非法侵入他人住宅并引发其他较为严重后果的恶劣情况。
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《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
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集体划拨土地宅基地能买卖吗
不允许。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。
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你好，我是骑行电动车三轮车发生的交通事故。交警划分三轮车与小轿车同等责任。三轮车没有损失维修。现在小轿车提出了要求赔偿保险理赔外的金额
[律师回复] 你好，具体指的是哪种金额X
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你好，请问本村村民之间的宅基地在村委会的调节下，签订的宅基地产权置换协议有没有法律效力
[律师回复] 您好，只要协议是在双方都同意且在合法合规的情况下签订的就是有效的
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