律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间老家的地被政府征用了,刚拿到一笔补偿款,想问拆迁补偿款如何分配,法律是怎么规定的

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-08 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 河源维权法务
    河源维权法务
    72人赞同了该解答
    咨询我
    根据拆迁法和继承法规定,对拆迁补偿款如何分配解答如下:
    首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
      
    1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
      
    2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
      
    3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
    全文
    10 2017-06-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6302位律师在线平均3分钟响应99%好评
最近拿到一笔拆迁补偿款,请问拆迁补偿款如何分配
一键咨询
  • 汕头用户3分钟前提交了咨询
    148****6773用户3分钟前提交了咨询
    153****0824用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    134****4174用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    166****2374用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
  • 136****2825用户3分钟前提交了咨询
    157****7433用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    141****6678用户4分钟前提交了咨询
    131****3147用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    155****4668用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    146****1788用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    164****3651用户3分钟前提交了咨询
    150****0403用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    164****4511用户4分钟前提交了咨询
    153****0081用户3分钟前提交了咨询
    178****6740用户4分钟前提交了咨询
    155****5382用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    141****8742用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    162****7217用户1分钟前提交了咨询
    172****2546用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    135****4743用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    144****7622用户4分钟前提交了咨询
    130****0753用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    142****6040用户3分钟前提交了咨询
    148****4502用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    173****8806用户3分钟前提交了咨询
    155****3170用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    161****2108用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    155****5420用户3分钟前提交了咨询
    130****0677用户2分钟前提交了咨询
    148****3187用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    151****4718用户4分钟前提交了咨询
    160****2412用户1分钟前提交了咨询
    178****0143用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    173****8250用户4分钟前提交了咨询
    144****2155用户3分钟前提交了咨询
    143****8562用户4分钟前提交了咨询
    165****8177用户1分钟前提交了咨询
    143****0277用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    161****0688用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    163****2804用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    161****8506用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    145****8737用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    176****0224用户3分钟前提交了咨询
    153****7351用户3分钟前提交了咨询
    167****0817用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    137****2617用户4分钟前提交了咨询
    137****4272用户3分钟前提交了咨询
    168****7451用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    166****7608用户2分钟前提交了咨询
    168****5545用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****7676用户4分钟前已获取解答
连云港181****6782用户1分钟前已获取解答
宿迁177****7034用户2分钟前已获取解答
前段时间老家的地被政府征用了,刚拿到一笔补偿款,想问拆迁补偿款如何分配,法律是怎么规定的
[律师回复] 拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那该人没有该房屋的所有权。
依照《中华人民共和国继承法》的上述规定,在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下:依照《中华人民共和国继承法》第十条的规定,父母`配偶`子女是第一顺序继承人,兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二顺序继承人 ;在有法定第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人无法定继承权。
中华人民共和国继承法规定,若房屋所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到公证部门办理房屋继承公证;
房主的所有法定继承人集体协商好,选定其中的A为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案;
公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书,同意A到房管部门申请变更,把房屋所有权转移到A名下;
房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后受理房产继承变更,7个工作日后审批出证,下发以A为房产所有权人的新的房权证;
买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易,核准后缴纳相关税费,进入审批程序,7个工作日后审批出证,下发以买方为所有权人的新的房权证。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应