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朋友企业想要股权转让,所以我想咨询一下企业股权转让土地增值税需要缴纳吗?希望懂得这方面的朋友可以帮忙解答一下,谢谢。

帮助5人 10w+浏览 #公司经营 匿名 2017-06-10 江西赣州
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律师解答 共2条
  • 赣州诉讼咨询
    赣州诉讼咨询
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    一、需要交增值税的情况
    1、概念
    增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。
    2、需交的范围
    (1)一般范围
    增值税的征税范围包括销售(包括进口)货物,提供加工及修理修配劳务。
    (2)特殊项目
    货物期货(包括商品期货和贵金属期货);——货物期货交VAT,在实物交割环节纳税;
    银行销售金银的业务;
    典当业销售死当物品业务;
    寄售业销售委托人寄售物品的业务;
    集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。
    (3)特殊行为
    视同销售:以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物,均要征收增值税。
    将货物交由他人代销
    代他人销售货物
    将货物从一地移送至另一地(同一县市除外)
    将自产或委托加工的货物用于非应税项目
    将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资
    将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者
    将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费
    将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人
    二、股权转让要不要交增值税?
    1、个人
    转让非上市企业股权不属于增值税征税范围,转让上市公司股权免收增值税,转让限售股免收增值税,转让资管计划、信托计划、契约型基金也免收增值税。
    2、公司
    转让非上市企业股权不属于增值税征税范围,转让上市公司股权按金融商品转让征收增值税,转让限售股按金融商品转让征收增值税(营业税时各地不一,一般都征),转让资管计划、信托计划、契约型基金按金融商品转让征收增值税。
    3、合伙企业、个人独资企业
    转让非上市企业股权不属于增值税征税范围,转让上市公司股权按金融商品转让征收增值税,转让限售股按金融商品转让征收增值税(营业税时各地不一,一般都征),转让资管计划、信托计划、契约型基金按金融商品转让征收增值税。
    4、资管计划、信托计划、契约型基金等等
    无所作为非上市企业股权持股主体,转让上市公司股权实务中一般不征,转让限售股实务中一般不征,转让资管计划、信托计划、契约型基金实务中一般不征。
    看过需要征收增值税的类型后,不难发现股权转让是属于需交税范围的,但是国家对于不同主体的对待不尽相同,对于个人来说百无禁忌都不征税;对于公司和合伙企业一样,除了转让非上市企业股权不属于增值税征税范围其他都需要交税;而资管计划、信托计划、契约型基金这些特殊主体像个人一样,都不征收增值税。大家对“股权转让需交增值税吗”这个问题有没有一个清晰的答案了呢?
    全文
    13 2017-06-10
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分5.0 “态度非常好”
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    公司股权转让土地增值税中单纯的股权转让是不征收土地增值税的,对于特殊的以转让房地产为盈利目的股权转让倾向于征收土地增值税。持此观点者认为,投资、联营者以房地产作价投资、联营入股,之后转让其股权行为应作为土地增值税征税对象,可以转让股权价格作为土地增值税计征依据,投资、联营者属于土地增值税的纳税主体,由此得出的结论为:“对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中,暂免征收土地增值税。但是,当企业转让股权的时候,则需要缴纳土地增值税。”
    全文
    5 2020-12-26 04:14:53
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企业股权转让土地增值税需要缴纳吗
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