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我的朋友其实是在很久前就有了这个土地使用证的,但是现在好像快要过期了,那么请问下律师土地证使用年限到期怎么办呢

帮助5人 1.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-13 兴安盟
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  • 法务说法
    法务说法
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    商住两用房属于非住宅建筑,40年产权到期后,要按照当时的政府规划确定,可以继续使用该土地,但是需要交纳一定的土地使用权出让金。
    土地证使用年限到期怎么办根据《物权法》第一百四十九条 
    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。   
    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 该条针对的是非住宅用地上房屋的归属的问题处理方法。
    全文
    7 2017-06-13
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根据相关规定土地证使用年限到期怎么办呢
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根据相关规定办土地使用证花钱吗?
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在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
土地使用税缴税依据是什么呢?
人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准3)尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税。待核发土 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算。
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根据规定土地使用税哪年涨价?
土地使用税每年都有可能涨价,但是具体是否存在着费用方面的提高,还需要根据法律规定。只是从可能性来说每年都会进行调整,但是是否提高还并不确定,主要依据还是相关的税收法律,目前为止,土地使用税还是比较稳定的,不存在提高的状况。
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根据规定怎么减免土地使用税
根据相关的规定想要减免土地使用税的话,符合条件的情况下都可以进行申请减免的,比如说对于一些企业所办的医院,学校幼儿园的,如果能和企业的一些其他用地来进行明确区分的情况下,那么而是可以申请免征土地使用税的。
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我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
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