律图审稿专业委员会3轮严审
最近听说公司有人想要进行集体土地使用权租赁合同期限是什么，希望有知道相关情况的朋友给出详细解答
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律师解答
共2条
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咨询我法律助手在线59人赞同了该解答13 2017-06-17 -
咨询我平顶山答疑法务评分5.0 “态度非常好”12 2017-06-17
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集体土地使用权租赁合同期限是什么，希望得到详细解答
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房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
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5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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没有房产证可以办租赁证吗
[律师回复] 关于没有房产证能否办理租赁证的问题，一般来说是可以办的，但得满足一些条件。具体如下：
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。
总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
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批捕退侦有希望取保吗?
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诉讼仲裁想了解，打算起诉被告却没有详细被告地址该怎么办
[律师回复] 试试以下方法：
自行收集信息：尝试通过网络搜索、社交平台、社区论坛等查找被告地址线索，也可询问双方共同的亲朋好友、同事，或从业务往来单位获取。
委托律师查询：委托律师向法院申请调查令，凭借调查令到派出所、户籍中心等调取被告身份信息及地址。
请求法院协助：若立案被驳以被告信息不足退回，可让法院开具协助调查函，持函去户籍中心等调取。若案件在执行阶段，可在裁判文书网查被告正在执行案件的案卷获取地址。
申请公告送达：若确实无法获取被告地址，向法院说明情况，法院会尝试其他送达方式，仍无法送达则会进行公告送达，公告期满后可缺席审理和判决。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
离婚后男方不给探望可以减少抚养费吗
[律师回复] 通常来讲呀，离婚之后呢，男方不给孩子探望，这可不能成为减少抚养费的缘由哦。
探望权呢，那可是离婚后没有直接抚养孩子那一方的法定权利呀，可不能因为一方没履行探望的义务，就把他的这个权利给剥夺啦。而抚养费的给付呢，那是基于对孩子的抚养责任呀，和探望权没啥直接的关联呢。
要是男方拒绝探望孩子啦，女方可以通过好好商量或者去打官司的方式，让男方履行探望的义务哟。要是双方咋都没法在探望问题上达成一致呢，女方就可以向法院申请，让法院强制男方去行使探望权呢。
说到抚养费呀，如果男方确实遇到了经济上很困难之类的特殊情况呢，女方是可以和男方商量着，适当地调整一下抚养费的数额哒，但得有合理的根据，而且得经过双方同意或者法院判决才行呢。
总之呢，绝对不能把男方不给探望孩子这件事，当作减少抚养费的正当理由呀，得把探望权和抚养费这两个问题分开来处理呢。
探望权呢，那可是离婚后没有直接抚养孩子那一方的法定权利呀，可不能因为一方没履行探望的义务，就把他的这个权利给剥夺啦。而抚养费的给付呢，那是基于对孩子的抚养责任呀，和探望权没啥直接的关联呢。
要是男方拒绝探望孩子啦，女方可以通过好好商量或者去打官司的方式，让男方履行探望的义务哟。要是双方咋都没法在探望问题上达成一致呢，女方就可以向法院申请，让法院强制男方去行使探望权呢。
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总之呢，绝对不能把男方不给探望孩子这件事，当作减少抚养费的正当理由呀，得把探望权和抚养费这两个问题分开来处理呢。
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融资租赁合同纠纷怎么处理
[律师回复] 融资租赁合同产生纠纷时，有着多种处理途径。首先，协商是最为优先的选择，双方能够直接进行面对面的沟通交流，把各自的想法和诉求说出来，通过友好协商来找到解决纠纷的办法，进而达成和解协议，这样既可以节省时间和成本，又能维持双方的合作关系。
倘若协商无法达成一致，那么就可以向仲裁机构提交申请进行仲裁。仲裁机构作出的裁决是具有法律效力的，双方都必须遵守。另外，也可以向拥有管辖权的人民法院提起诉讼，法院会依据具体的案件情况进行细致的审理，然后作出公正的判决。
在整个处理纠纷的过程中，一定要特别注意合同里所规定的仲裁条款或者管辖约定，按照法律规定的程序来办事，同时也要严格遵循证据规则。并且要清晰地明确各方在合同中的权利和义务，像是租金的支付时间、方式以及设备的维护责任等方面。如果出现违约情况，一定要及时收集相关的证据，比如合同文本、通知函、支付凭证等，这些证据能够有力地支持自己的主张。总之，处理融资租赁合同纠纷必须依法依规进行，只有这样才能有效地维护自身的合法权益。
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