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我有一套房子空闲没住，通过中介把房子租出去了，但是租客还没到合同期满就搬出去了，约定好的违约金也不给，请问这种租客通过中介租房搬走不交违约金怎么办？
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律师解答
共2条
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咨询我律图法律顾问团队73人赞同了该解答14 2017-06-22 -
咨询我地产纠纷调解师评分5.0 “经验丰富”14 2017-06-22
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租客通过中介租房搬走不交违约金怎么办？
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在正常情况之下，提前终止房屋租约通常被视为是一种违约行为，因此，承租人必须承担支付一定数额违约金的义务。然而，如果符合相关法律法规所确立的例外情形，则承租人无需承担支付违约金之责任。例如：由于无法归咎于承租人的原因导致租赁财产遭受部分或彻底损害、丧失的情况下，承租人有权提出降低租金的请求；当这种损害程度足以使得租赁协议的目的无法实现时，承租人还有权决定撤销该合同。
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车子的话是以公司的名义买的，发票上面是公司的，但是钱是我们自己出的
目前我们想把这个出租车转移成私家车
公司不退1万块钱的押金，他说之前我爸有一年的管理费没有交，大概是不到6000元
我爸生病已经一年多了，生病期间的管理费也是没有交的，车子也没开，之前老板说是不用缴纳的，现在又反悔了，我们没有这方面的录音
现在主要是公司不配合办理这个车辆的转让手续
主要是想咨询一下，律师费用大概多少？
[律师回复] 你好 具体是什么问题
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